Lotto N.20 (venti): Per Il Diritto Di Piena Proprietà Per La Quota Di 1/1 A. Appartamento A Figino Serenza Piazza Umberto I, N° 7, Della Superficie Commerciale Di 85,00 Mq Per La Quota Di 1/1 Di Piena Proprietà Appartamento Situato Al Piano Secondo Di Un Fabbricato Condominiale Nel Centro Storico Del Comune Di Figino Serenza Denominato “condominio Umberto I”, Con Accesso Pedonale Da Piazza Umberto I E Carraio Da Via Como. L’intero Complesso Edilizio è Composto Da 3 Piani Fuori Terra A Uso Residenziale E Un Piano Seminterrato Adibito A Cantine Ed Autorimesse, Il Riscaldamento è Centralizzato, Il Condominio è Dotato Di Ascensore. L'unità Immobiliare Ha Una Altezza Interna Di 270 Cm Ed è Composta Da Ingresso, Soggiorno Con Cucina E Balcone, Una Prima Camera Direttamente Comunicante Con Il Soggiorno, Un Disimpegno, Camera E Bagno. L'appartamento è Stato Abitato E Presenta Quindi La Vetustà Dovuta All'usura Di Tale Utilizzo. Identificazione Catastale: ▪ Foglio 7 Particella 13 Sub. 713 (catasto Fabbricati), Categoria A/2, Classe 2, Consistenza 4 Vani, Rendita 402,84 Euro, Indirizzo Catastale: Piazza Umberto I, Piano: 2 Coerenze: L'unità Immobiliare Confina A Nord Con Prospetto Altra Unità Immobiliare Dello Stesso Condominio Identificata Con Il Sub 705, A Est Con Prospetto Verso Piazza Umberto I, A Sud Con Altra Unità Immobiliare Dello Stesso Condominio Identificata Con Il Sub 714, A Ovest Con Scala Comune Identificata Con Il Sub 701 E Con Altra Unità Immobiliare Dello Stesso Condominio Identificata Con Il Sub 712. B. Box Singolo A Figino Serenza Piazza Umberto I, N° 7, Della Superficie Commerciale Di 13,00 Mq Per La Quota Di 1/1 Di Piena Proprietà Autorimessa Situata Al Piano Primo Sottostrada Di Un Fabbricato Condominiale Nel Centro Storico Del Comune Di Figino Serenza Denominato “condominio Umberto I”, Con Accesso Pedonale Da Piazza Umberto I E Carraio Da Via Como. L’intero Complesso Edilizio è Composto Da 3 Piani Fuori Terra A Uso Residenziale E Un Piano Seminterrato Adibito A Cantine Ed Autorimesse. L’unità Immobiliare Ha Una Altezza Interna Di 250 Cm Ed è Dotata Di Apertura Basculante Manuale. Identificazione Catastale: ▪ Foglio 7 Particella 13 Sub. 722 (catasto Fabbricati), Categoria C/6, Classe U, Consistenza 13 Mq, Rendita 53,71 Euro, Indirizzo Catastale: Via Como, Piano: S1 Coerenze: L’unità Immobiliare Confina A Nord Con Terrapieno, A Est Con La Particella 3723, A Sud Con Corsello Comune Identificato Con Il Sub 702, A Ovest Con Altra Autorimessa Identificata Con Il Sub 723. Stato Di Possesso Alla Data Odierna, L’immobile Risulta Libero. Regime Fiscale Della Vendita Vendita Soggetta Ad Iva Ove Applicabile. Si Rende Noto Che, Nell'ambito Della Presente Procedura, è Pervenuta Un'offerta Irrevocabile Di Acquisto Per Il Lotto 20 Per L'importo Di € 150.000,00. Detto Importo è Stabilito Quale Nuovo Prezzo Base Per La Vendita Del Lotto Immobiliare. Le Offerte Dovranno Essere Presentate A Condizioni Non Inferiori A Tale Importo, Nel Rispetto Delle Modalità, Dei Termini E Delle Prescrizioni Indicate Nella Presente Ordinanza Di Vendita. Non Saranno Ammesse Offerte Inferiori Al Prezzo Base (€ 150.000,00) In Deroga All'art. 216, 7° Co., Ccii. Escludendo La Possibilità Di Presentare Offerte Con Riduzione Sino Ad Un Quarto. Si Avvisa Che, In Assenza Di Offerte Migliorative Presentate In Sede Di Vendita Competitiva, I Beni Saranno Aggiudicati Al Soggetto Che Ha Presentato Tale Offerta. Si Rammenta Agli Interessati Che La Partecipazione Alla Vendita Implica: - La Lettura Integrale Della Perizia Pubblicata E Di Tutti I Documenti Accessori Pubblicati; - La Lettura Integrale E L’accettazione Incondizionata Di Quanto Contenuto Nell’ordinanza Di Vendita. Si Invitano Pertanto Gli Interessati A Prendere Opportuna Visione Della Documentazione Di Cui Sopra, Prima Di Procedere Con L'iscrizione Alla Vendita.   ***16/09/2025 - Avviso Di Rettifica - Si Precisa Che La Data Di Vendita è Il 27/10/2025, Come Indicato A Pag. 2 Dell’ordinanza. La Data Riportata Al Punto A6 Di Pag. 10 è Frutto Di Mero Refuso.***