Lotto N.1: Per La Quota Di 1/1 Del Diritto Di Piena ProprietÀ. L’oggetto Di Stima è Costituito Da Tre Porzioni Di Un Fabbricato A Tre Piani Fuori Terra Più Un Piano Sottotetto, Da Un Piano Interrato E Due Garage. Il Fabbricato Principale Ha Struttura Mista In Muratura E Cemento Armato Con Copertura A Falde, I Prospetti Hanno Finitura In Intonaco Tinteggiato Per Il Piano Primo E Secondo E Rivestimento In Pietra. Esternamente Si Presenta In Buono Stato Di Manutenzione. Il Fabbricato Che Ospita I Garage Ha Struttura Mista Con Copertura Piana E Esternamente Si Presenta In Sufficiente Stato Di Manutenzione. In Particolare, I Garages Sono Identificati Ai Sub. 1 E 2 Della Part. 8918 Del Foglio 11 Mentre Gli Uffici Sono Identificati Ai Sub. 5, 6 E 7deila Part. 5284 Del Foglio 11. L’ufficio Al Sub. 5, Che Si Sviluppa Su Due Livelli, Si Compone, Al Piano Terra. Di 5 Locali Ad Uso Ufficio, Un Locale Archivio E Un Bagno, Mentre Al Piano Interrato è Servito Da Locale Cantina E Vano Caldaia Condominiale. I Due Piani Sono Collegati Da Vano Scala Comune. L'ufficio Al Sub.8 Si Trova Al Piano Primo E Interrato. Il Piano Primo è Composto Da 6 Locali Ad Uso Ufficio, Un Locale Archivio, Un Bagno E Un Balcone Mentre Al Piano Interrato è Presente Una Cantina E Un Locale Caldaia Condominiale. I Due Piani Sono Collegati Da Vano Scala Comune. Nel Corso Del Sopralluogo Non è Stato Possibile Visionare La Cantina In Quanto Inaccessibile. L’ufficio Al Sub.7 Si Trova Al Piano Terzo Sottotetto E Secondo. Il Piano Secondo è Composto Da 6 Locali Ad Uso Ufficio E Un Bagno Mentre Al Piano Sottotetto Sono Presenti Catastalmente Tre Locali Di Sgombero, Di Fatto, Adibiti A Cucina, Camera E Bagno, Oltre Terrazzo. I Due Piani Sono Collegati Da Vano Cala Comune. I Cespiti Al Piano Terra, Primo E Secondo Presentano Un Discreto Stato Di Conservazione A Differenza Del Piano Sottotetto Rilevato In Pessimo Stato Di Conservazione. I Garages Ai Sub.1 E 2, Entrambi Composti Da Unico Vano Al Piano Terra, Tra Loro Comunicanti, Presentano Un Mediocre Stato Di Conservazione. Nel Corso Del Sopralluogo Sono State Rilevate Delle Difformità Riguardanti La Distribuzione Interna Dei Locali Rispetto A Quanto Rappresentato Nelle Planimetrie Catastali.  I Cespiti Comprendono I Proporzionali Diritti Sulle Parti Comuni Tali Per Legge. Terreno Distinto Al Catasto Terreni, In Forza Di Variazione Nr.159 Del 23.1.2013, Fg.9 (logico) Fg.11 (reale) Con: Mapp.5284 Are 08.90 Ente Urbano Sul Quale Insistono Due Corpi Di Fabbrica: Il Primo Composto Da Tre Piani Fuori Terra Adibiti A Ufficio Con Cantina Al Piano Seminterrato E Ripostiglio Al Piano Sottotetto; Il Secondo Corpo Composto Da Un Solo Piano Fuori Terra Adibito Ad Autorimesse; Il Tutto Censito Al Catasto Fabbricati Fg.11 (reale) Con: Mapp.5284/5 – Pt, S1 – A/10 – Cl.2 – V.7 – € 2.223,35; Mapp.5284/6 – P1, S1 – A/10 – Cl.2 – V.7,5 – € 2.382,16; Mapp.5284/7 – P2, 3 – A/10 – Cl.2 – V.7,5 – € 2.382,16; Mapp.8918/1 – Pt – C/6 – Cl.3 – Mq.18 – € 148,74; Mapp.8918/2 – Pt – C/6 – Cl.3 – Mq.16 – € 132,21.   Superficie Complessiva Di Mq. 531.   Stato Di Possesso: Alla Data Di Redazione Dell’elaborato Peritale, L’immobile Risulta Libero.   Regime Fiscale Della Vendita: Vendita Soggetta Ad Iva Ove Applicabile.   Le Offerte Dovranno Essere Presentate A Condizioni Non Inferiori Al Prezzo Base, Nel Rispetto Delle Modalità, Dei Termini E Delle Prescrizioni Indicate Nell’avviso Di Vendita. Non Saranno Ammesse Offerte Inferiori Al Prezzo Base In Deroga All'art. 216, 7° Co., Ccii. Escludendo La Possibilità Di Presentare Offerte Con Riduzione Sino Ad Un Quarto.   Si Rammenta Agli Interessati Che La Partecipazione Alla Vendita Implica: – La Lettura Integrale Della Perizia Pubblicata E Di Tutti I Documenti Accessori Pubblicati; – La Lettura Integrale E L’accettazione Incondizionata Di Quanto Contenuto Nell’avviso Di Vendita. Si Invitano Pertanto Gli Interessati A Prendere Opportuna Visione Della Documentazione Di Cui Sopra, Prima Di Procedere Con L'iscrizione Alla Vendita.

Lotto N.2: Quota Pari A 1/1 Di Piena ProprietÀ Di Compendio Immobiliare Composto Da N.6 UnitÀ Sito Nel Comune Di Erba (co) CosÌ Come Meglio Descritto: 1. Quota Pari A 1/1 Di Piena ProprietÀ Di Negozio Sito In Comune Di Erba Via Alessandro Volta, Piano T Distinto Al Catasto Fabbricati Come Segue: Sez. Inc, Foglio 2, Particella 119, Sub. 3, Cat. C/1 Classe 8, Consistenza 272 Mq, Rendita € 7.557,62 Coerenze: Da Nord In Senso Orario Con Altre UnitÀ Immobiliari, Via Fiume, Via Volta, Altra UnitÀ Immobiliare. Superficie Complessiva Lorda Di Mq. 312,05. Stato Di Possesso: L’immobile Al Momento Del Sopralluogo Del Ctu Risultava Essere Libero. 2. Quota Pari A 1/1 Di Piena ProprietÀ Di Deposito Sito In Comune Di Erba Via Alessandro Volta, 37, Piano S1 Distinto Al Catasto Fabbricati Come Segue: Sez. Inc, Foglio 2, Particella 119, Sub. 35, Cat. C/2 Classe 3, Consistenza 89 Mq, Rendita € 280,38 Coerenze: Da Nord In Senso Orario Con Enti Comuni, Filo Edificio, Terrapieno, Altra UnitÀ Immobiliare. Superficie Complessiva Lorda Di Mq. 91,98. Stato Di Possesso: L’immobile Al Momento Del Sopralluogo Del Ctu Risultava Essere Libero. 3. Quota Pari A 1/1 Di Piena ProprietÀ Di Area Urbana Sito In Comune Di Erba Via Fiume, 14, Piano T Distinto Al Catasto Fabbricati Come Segue: Sez. Inc, Foglio 2, Particella 119, Sub. 712, Cat. F/1 Consistenza 51 Mq Coerenze: Da Nord In Senso Orario Con Enti Comuni Su Tutti I Lati. Superficie Complessiva Lorda Di Mq. 51,00. Stato Di Possesso: L’immobile Al Momento Del Sopralluogo Del Ctu Risultava Essere Libero. 4. Quota Pari A 1/1 Di Piena ProprietÀ Di Deposito Sito In Comune Di Erba Via Alessandro Volta, 37, Piano S1 Distinto Al Catasto Fabbricati Come Segue: Sez. Inc, Foglio 2, Particella 119, Sub. 92, Cat. C/2 Classe 1, Consistenza 7 Mq, Rendita € 15,91 Coerenze: Da Nord In Senso Orario Con Ente Comune, Altre UnitÀ Immobiliari. Superficie Complessiva Lorda Di Mq. 08,00. Stato Di Possesso: L’immobile Al Momento Del Sopralluogo Del Ctu Risultava Essere Libero. 5. Quota Pari A 1/1 Di Piena ProprietÀ Di Posto Auto Sito In Comune Di Erba Via Fiume, 14, Piano S1 Distinto Al Catasto Fabbricati Come Segue: Sez. Inc, Foglio 2, Particella 119, Sub. 36, Cat. C/6 Classe 4, Consistenza 15 Mq, Rendita € 99,93 Coerenze: Da Nord In Senso Orario Con Terrapieno, Ente Comune, Mappale 119 Subalterno 37. Superficie Complessiva Lorda Di Mq. 900,00. Stato Di Possesso: L’immobile Al Momento Del Sopralluogo Del Ctu Risultava Essere Libero. 6. Quota Pari A 1/1 Di Piena ProprietÀ Di Deposito Sito In Comune Di Erba Via Alessandro Volta, 37, Piano S1 Distinto Al Catasto Fabbricati Come Segue: Sez. Inc, Foglio 2, Particella 119, Sub. 28, Cat. C/2 Classe 1, Consistenza 5 Mq, Rendita € 11,36 Coerenze: Da Nord In Senso Orario Con Altra UnitÀ Immobiliare, Ente Comune, Mappale 119 Subalterno 29, Altra UnitÀ. Superficie Complessiva Lorda Di Mq. 05,11. Stato Di Possesso: L’immobile Al Momento Del Sopralluogo Del Ctu Risultava Essere Libero.   Descrizione Sommaria Dei Beni: Beni Inseriti In Un Contesto Condominiale Edificato Nell’anno 1973, Ubicato In Zona Centrale. I Beni Oggetto Di Stima Risultano Completi Nelle Loro Parti. Lo Stato Di Conservazione Dei Beni È Da Considerarsi In Generale Sufficiente.   Regime Fiscale Della Vendita: Vendita Soggetta Ad Iva Per Opzione Del Cedente Ai Sensi Dell’art. 10, Comma 1, N. 8-bis, D.p.r. 633/1972, Con Applicazione Dell’aliquota Iva Del 22%, Oltre Imposta Di Registro In Misura Fissa E Imposte Ipotecaria E Catastale Nella Misura Di Legge; Resta Ferma, Ove Ricorrano I Presupposti Di Legge, L’eventuale Applicazione Del Meccanismo Del Reverse Charge.   Nota Bene – Informazioni Rilevanti Per Gli Acquirenti Dei Lotti N. 2/3/4/5/6/7 Si Evidenzia Che In Data 2/12/2025 L’assemblea Straordinaria Del Condominio Ha Approvato L’esecuzione Dell’intervento Straordinario Di Sostituzione Della Caldaia Posta Nella Centrale Termica, Ipotizzando Una Spesa Complessiva Di Euro 60.000 (per L’intero Condominio), Incluse Anche Le Spese Tecniche; Pertanto, A Ciascun Immobile Competerà Una Quota Di Tale Onere In Base Ai Millesimi Di Ciascuno. Si Rinvia A Quanto Riportato All’interno Dell’elaborato Peritale, Nonché All’allegato “spese Condominiali”.   Si Comunica Che Il Liquidatore Ha Ricevuto Raccomandata Relativa Alla Riqualificazione Urbana Di Via Fiume Inerente Spazi Esterni Che Non Costituiscono Oggetto Dei Lotti In Vendita: La Presente Comunicazione è Pubblicata Sul Sito Del Gestore Della Vendita.   Si Rammenta Agli Interessati Che La Partecipazione Alla Vendita Implica: – La Lettura Integrale Della Perizia Pubblicata E Di Tutti I Documenti Accessori Pubblicati; – La Lettura Integrale E L’accettazione Incondizionata Di Quanto Contenuto Nell’avviso Di Vendita. Si Invitano Pertanto Gli Interessati A Prendere Opportuna Visione Della Documentazione Di Cui Sopra, Prima Di Procedere Con L'iscrizione Alla Vendita.

Lotto N.4: Quota Pari A 1/1 Di Piena ProprietÀ Di Compendio Immobiliare Composto Da N.7 UnitÀ Sito Nel Comune Di Erba (co) CosÌ Come Meglio Descritto: 1. Quota Pari A 1/1 Di Piena ProprietÀ Di Ufficio Sito In Comune Di Erba Via Alessandro Volta, 37, Piano Distinto Al Catasto Fabbricati Come Segue: Sez. Inc, Foglio 2, Particella 119, Sub. 714, Cat. A/10 Classe 3, Consistenza 9,5 Vani, Rendita € 2.649,42.  Coerenze: Da Nord In Senso Orario Con Filo Edificio Ricadente Su Mappale 119, Altre UnitÀ Immobiliari, Parti Comuni.  Superficie Complessiva Lorda Di Mq. 15,04.  Stato Di Possesso: L’immobile Al Momento Del Sopralluogo Del Ctu Risultava Essere Libero. 2. Quota Pari A 1/1 Di Piena ProprietÀ Di Posto Auto Sito In Comune Di Erba Via Fiume, 14, Piano S1 Distinto Al Catasto Fabbricati Come Segue:  Sez. Inc, Foglio 2, Particella 119, Sub. 41, Cat. C/6 Classe 4, Consistenza 13 Mq, Rendita € 86,61.  Coerenze: Da Nord In Senso Orario Con Mappale 119 Subalterno 40, Ente Comune, Subalterno 42 E Terrapieno. Superficie Complessiva Lorda Di Mq. 12,78.  Stato Di Possesso: L’immobile Al Momento Del Sopralluogo Del Ctu Risultava Essere Libero. 3. Quota Pari A 1/1 Di Piena ProprietÀ Di Posto Auto Sito In Comune Di Erba Via Fiume, 14, Piano S1 Distinto Al Catasto Fabbricati Come Segue:  Sez. Inc, Foglio 2, Particella 119, Sub. 42, Cat. C/6 Classe 4, Consistenza 13 Mq, Rendita € 86,61.  Coerenze: Da Nord In Senso Orario Con Mappale 119 Subalterno 41, Ente Comune, Subalterno 43 E Terrapieno.  Superficie Complessiva Lorda Di Mq. 12,78. stato Di Possesso: L’immobile Al Momento Del Sopralluogo Del Ctu Risultava Essere Libero. 4. Quota Pari A 1/1 Di Piena ProprietÀ Di Deposito Sito In Comune Di Erba Via Alessandro Volta, 37, Piano S1 Distinto Al Catasto Fabbricati Come Segue: Sez. Inc, Foglio 2, Particella 119, Sub. 30, Cat. C/2 Classe 1, Consistenza 5 Mq, Rendita € 11,36. coerenze: Da Nord In Senso Orario Con Altra UnitÀ Immobiliare Sub. 29, Ente Comune, Altra UnitÀ. Superficie Complessiva Lorda Di Mq. 05,32. stato Di Possesso: L’immobile Al Momento Del Sopralluogo Del Ctu Risultava Essere Libero. 5. Quota Pari A 1/1 Di Piena ProprietÀ Di Deposito Sito In Comune Di Erba Via Alessandro Volta, 37, Piano S1 Distinto Al Catasto Fabbricati Come Segue:  Sez. Inc, Foglio 2, Particella 119, Sub. 33, Cat. C/2 Classe 3, Consistenza 73 Mq, Rendita € 229,98. coerenze: Da Nord In Senso Orario Con Enti Comuni, Filo Edificio, Altra UnitÀ Immobiliare, Enti Comuni.  Superficie Complessiva Lorda Di Mq. 75,79. stato Di Possesso: L’immobile Al Momento Del Sopralluogo Del Ctu Risultava Essere Libero. 6. Quota Pari A 1/1 Di Piena ProprietÀ Di Area Urbana Sito In Comune Di Erba Via Fiume, 14, Piano T Distinto Al Catasto Fabbricati Come Segue:  Sez. Inc, Foglio 2, Particella 119, Sub. 710, Cat. F/1 Consistenza 48 Mq. coerenze: Da Nord In Senso Orario Con Cortile Comune Su Tutti I Lati. superficie Complessiva Lorda Di Mq. 48,00. stato Di Possesso: L’immobile Al Momento Del Sopralluogo Del Ctu Risultava Essere Libero. 7. Quota Pari A 1/1 Di Piena ProprietÀ Di Area Urbana Sito In Comune Di Erba Via Fiume, 14, Piano T Distinto Al Catasto Fabbricati Come Segue: sez. Inc, Foglio 2, Particella 119, Sub. 711, Cat. F/1 Consistenza 17 Mq. Coerenze: Da Nord In Senso Orario Con Cortile Comune, Ingresso Comune, Altre UnitÀ Immobiliari E Cortile Comune. Superficie Complessiva Lorda Di Mq. 17,00. Stato Di Possesso: L’immobile Al Momento Del Sopralluogo Del Ctu Risultava Essere Libero. Descrizione Sommaria Dei Beni: Beni Inseriti In Un Contesto Condominiale Edificato Nell’anno 1973, Ubicato In Zona Centrale. I Beni Oggetto Di Stima Risultano Completi Nelle Loro Parti. Lo Stato Di Conservazione Dei Beni È Da Considerarsi In Generale Sufficiente. Regime Fiscale Della Vendita: Vendita Soggetta Ad Iva Per Opzione Del Cedente Ai Sensi Dell’art. 10, Comma 1, N. 8-bis, D.p.r. 633/1972, Con Applicazione Dell’aliquota Iva Del 22%, Oltre Imposta Di Registro In Misura Fissa E Imposte Ipotecaria E Catastale Nella Misura Di Legge; Resta Ferma, Ove Ricorrano I Presupposti Di Legge, L’eventuale Applicazione Del Meccanismo Del Reverse Charge.   Nota Bene – Informazioni Rilevanti Per Gli Acquirenti Dei Lotti N. 2/3/4/5/6/7 Si Evidenzia Che In Data 2/12/2025 L’assemblea Straordinaria Del Condominio Ha Approvato L’esecuzione Dell’intervento Straordinario Di Sostituzione Della Caldaia Posta Nella Centrale Termica, Ipotizzando Una Spesa Complessiva Di Euro 60.000 (per L’intero Condominio), Incluse Anche Le Spese Tecniche; Pertanto, A Ciascun Immobile Competerà Una Quota Di Tale Onere In Base Ai Millesimi Di Ciascuno. Si Rinvia A Quanto Riportato All’interno Dell’elaborato Peritale, Nonché All’allegato “spese Condominiali”.   Si Comunica Che Il Liquidatore Ha Ricevuto Raccomandata Relativa Alla Riqualificazione Urbana Di Via Fiume Inerente Spazi Esterni Che Non Costituiscono Oggetto Dei Lotti In Vendita: La Presente Comunicazione è Pubblicata Sul Sito Del Gestore Della Vendita.   Si Rammenta Agli Interessati Che La Partecipazione Alla Vendita Implica: – La Lettura Integrale Della Perizia Pubblicata E Di Tutti I Documenti Accessori Pubblicati; – La Lettura Integrale E L’accettazione Incondizionata Di Quanto Contenuto Nell’avviso Di Vendita. Si Invitano Pertanto Gli Interessati A Prendere Opportuna Visione Della Documentazione Di Cui Sopra, Prima Di Procedere Con L'iscrizione Alla Vendita.

Lotto N.3: Quota Pari A 1/1 Di Piena ProprietÀ Di Compendio Immobiliare Composto Da N.5 UnitÀ Sito Nel Comune Di Erba (co) CosÌ Come Meglio Descritto: 1. Quota Pari A 1/1 Di Piena ProprietÀ Di Negozio Sito In Comune Di Erba Via Fiume, 14, Piano T Distinto Al Catasto Fabbricati Come Segue: Sez. Inc, Foglio 2, Particella 119, Sub. 717, Cat. C/1 Classe 8, Consistenza 89 Mq, Rendita € 2.472,90 Coerenze: Da Nord In Senso Orario Con Altra UnitÀ Immobiliare, Via Fiume, Altre UnitÀ Immobiliari, Parti Comuni. Superficie Complessiva Lorda Di Mq. 113,24. Stato Di Possesso: L’immobile Al Momento Del Sopralluogo Del Ctu Risultava Essere Libero. 2. Quota Pari A 1/1 Di Piena ProprietÀ Di Deposito Sito In Comune Di Erba Via Fiume, 14, Piano S1 Distinto Al Catasto Fabbricati Come Segue: Sez. Inc, Foglio 2, Particella 119, Sub. 701, Cat. C/2 Classe 4, Consistenza 102 Mq, Rendita € 379,29 Coerenze: Da Nord In Senso Orario Con Ente Comune, Altra ProprietÀ, Filo Edificio, Altra ProprietÀ. Superficie Complessiva Lorda Di Mq. 107,06. Stato Di Possesso: L’immobile Al Momento Del Sopralluogo Del Ctu Risultava Essere Libero. 3. Quota Pari A 1/1 Di Piena ProprietÀ Di Area Urbana Sito In Comune Di Erba Via Fiume, 14, Piano T Distinto Al Catasto Fabbricati Come Segue: Sez. Inc, Foglio 2, Particella 119, Sub. 709, Cat. F/1 Consistenza 32 Mq Coerenze: Da Nord In Senso Orario Con Ente Comune, Cortile Comune, Ed Ancora Ente Comune. Superficie Complessiva Lorda Di Mq. 32,00. Stato Di Possesso: L’immobile Al Momento Del Sopralluogo Del Ctu Risultava Essere Libero. 4. Quota Pari A 1/1 Di Piena ProprietÀ Di Posto Auto Sito In Comune Di Erba Via Fiume, 14, Piano S1 Distinto Al Catasto Fabbricati Come Segue: Sez. Inc, Foglio 2, Particella 119, Sub. 65, Cat. C/6 Classe 4, Consistenza 13 Mq, Rendita € 86,61 Coerenze: Da Nord In Senso Orario Con Ente Comune, Mappale 119 Subalterno 64, Ente Comune, Subalterno 66, Subalterno 52. Superficie Complessiva Lorda Di Mq. 11,19. Stato Di Possesso: L’immobile Al Momento Del Sopralluogo Del Ctu Risultava Essere Libero. 5. Quota Pari A 1/1 Di Piena ProprietÀ Di Deposito Sito In Comune Di Erba Via Alessandro Volta, 37, Piano S1 Distinto Al Catasto Fabbricati Come Segue: Sez. Inc, Foglio 2, Particella 119, Sub. 29, Cat. C/2 Classe 1, Consistenza 5 Mq, Rendita € 11,36 Coerenze: Da Nord In Senso Orario Con Altra UnitÀ Immobiliare Sub. 28, Ente Comune, Mappale 119 Subalterno 30, Altra UnitÀ. Superficie Complessiva Lorda Di Mq. 05,07. Stato Di Possesso: L’immobile Al Momento Del Sopralluogo Del Ctu Risultava Essere Libero. Descrizione Sommaria Dei Beni: Beni Inseriti In Un Contesto Condominiale Edificato Nell’anno 1973, Ubicato In Zona Centrale. I Beni Oggetto Di Stima Risultano Completi Nelle Loro Parti. Lo Stato Di Conservazione Dei Beni È Da Considerarsi In Generale Sufficiente.   Regime Fiscale Della Vendita: Vendita Soggetta Ad Iva Per Opzione Del Cedente Ai Sensi Dell’art. 10, Comma 1, N. 8-bis, D.p.r. 633/1972, Con Applicazione Dell’aliquota Iva Del 22%, Oltre Imposta Di Registro In Misura Fissa E Imposte Ipotecaria E Catastale Nella Misura Di Legge; Resta Ferma, Ove Ricorrano I Presupposti Di Legge, L’eventuale Applicazione Del Meccanismo Del Reverse Charge.   Nota Bene – Informazioni Rilevanti Per Gli Acquirenti Dei Lotti N. 2/3/4/5/6/7 Si Evidenzia Che In Data 2/12/2025 L’assemblea Straordinaria Del Condominio Ha Approvato L’esecuzione Dell’intervento Straordinario Di Sostituzione Della Caldaia Posta Nella Centrale Termica, Ipotizzando Una Spesa Complessiva Di Euro 60.000 (per L’intero Condominio), Incluse Anche Le Spese Tecniche; Pertanto, A Ciascun Immobile Competerà Una Quota Di Tale Onere In Base Ai Millesimi Di Ciascuno. Si Rinvia A Quanto Riportato All’interno Dell’elaborato Peritale, Nonché All’allegato “spese Condominiali”.   Si Comunica Che Il Liquidatore Ha Ricevuto Raccomandata Relativa Alla Riqualificazione Urbana Di Via Fiume Inerente Spazi Esterni Che Non Costituiscono Oggetto Dei Lotti In Vendita: La Presente Comunicazione è Pubblicata Sul Sito Del Gestore Della Vendita.   Si Rammenta Agli Interessati Che La Partecipazione Alla Vendita Implica: – La Lettura Integrale Della Perizia Pubblicata E Di Tutti I Documenti Accessori Pubblicati; – La Lettura Integrale E L’accettazione Incondizionata Di Quanto Contenuto Nell’avviso Di Vendita. Si Invitano Pertanto Gli Interessati A Prendere Opportuna Visione Della Documentazione Di Cui Sopra, Prima Di Procedere Con L'iscrizione Alla Vendita.

Lotto N.1: Appartamento Con Autorimessa Sito Nel Comune Di Como (co) Via Oltrecolle N. 15 In Un Edificio Condominiale Denominato “condominio Colle 1 E 2” Come Di Seguito Indicato: Appartamento Per La Quota Di 1/2 Di Nuda Proprietà E La Quota Di 1/2 Di Piena Proprietà Sito Al Piano Secondo Composto Da Ingresso, Soggiorno-pranzo, Loggia, Cucina, Disimpegno, Bagno, Ripostiglio, Due Camere E Loggia Della Superficie Netta Interna Di Mq 87,19, Escluso Le Logge Di Mq 10,26, E Altezza Interna Di Circa Mt 3,00. L’unità Immobiliare è Identificata All’agenzia Delle Entrate Direzione Provinciale Di Como Ufficio Provinciale – Territorio Servizi Catastali Come Segue: Catasto Fabbricati Comune Di Como Sezione Cam Foglio 11 Particella N. 386 Sub. 4, Zona Cens. 1 Categoria A/2, Classe 2, Consistenza 5,5 Vani, Sup. Catastale Totale 109 Mq, Totale Escluso Aree Scoperte 105 Mq, Rendita Euro 695,93. Indirizzo: Via Oltrecolle N. 15, Piano: 2.   L’unità Immobiliare è Stata Costituita Ed è Rappresentata Con La Planimetria Catastale Del 31.01.1967 In Atti Dal 05.08.2025 (allegato 4). Coerenze Da Nord-est In Senso Orario: Vano Scala E Ente Comune, Affaccio Su Area Esterna Comune Part. 386, Area Esterna Comune Part. 386, Affaccio Su Area Esterna Comune Part 386;   Autorimessa, Con Annesso Piccolo Vano Deposito, Per La Quota Di 1/2 Di Nuda Proprietà E La Quota Di 1/2 Di Piena Proprietà Sito Al Piano Terra Della Superficie Netta Interna Rispettivamente Di Mq 13,26 E Di Mq 3,96 E Altezza Interna Di Circa Mt 2,48. L’unità Immobiliare è Identificata All’agenzia Delle Entrate Direzione Provinciale Di Como Ufficio Provinciale – Territorio Servizi Catastali Come Segue: Catasto Fabbricati Comune Di Como Sezione Cam Foglio 11 Particella N. 386 Sub. 10, Zona Cens. 1 Categoria C/6, Classe 5, Consistenza 20 Mq, Sup. Catastale Totale 22 Mq, Rendita Euro 136,34 Indirizzo: Via Oltrecolle N. 15, Piano: T.   L’unità Immobiliare è Stata Costituita Ed è Rappresentata Con La Planimetria Catastale Del 31.01.1967 (allegato 6). Coerenze Da Nord-est In Senso Orario: Altra Unità Immobiliare, Vano Scala Comune, Area Esterna Comune Part. 386, Altre Unità Immobiliari, Disimpegno Comune.   Alle Unità Immobiliari Ai Punti A E B Competono Le Quote Di Comproprietà Degli Enti Comuni Condominiali.   Superficie Commerciale: Appartamento Mq. 108,231; Autorimessa: 14,458. Stato Di Possesso: Alla Data Di Redazione Dell’elaborato Peritale Il Compendio Immobiliare Risulta Libero. Regime Fiscale Della Vendita: Vendita Soggetta Ad Imposta Di Registro, Ipotecaria E Catastale Secondo Legge, Ovvero Ad Iva Ove Dovuta.   Si Rammenta Agli Interessati Che La Partecipazione Alla Vendita Implica: – La Lettura Integrale Della Perizia Pubblicata E Di Tutti I Documenti Accessori Pubblicati; – La Lettura Integrale E L’accettazione Incondizionata Di Quanto Contenuto Nell’avviso Di Vendita. Si Invitano Pertanto Gli Interessati A Prendere Opportuna Visione Della Documentazione Di Cui Sopra, Prima Di Procedere Con L'iscrizione Alla Vendita.

Lotto N.11: Quota Pari A 1/1 Di Piena ProprietÀ Di Terreno Sito In Comune Di CantÙ (co) Via Martin Luther King, Distinto Al Catasto Fabbricati Come Segue: Sez. Can Foglio 9, Particella 6859, QualitÀ Prato Arbor, Classe 1, Superficie 2.570 Mq, R.d. €uro 16,59, R.a. €uro 13,27. Coerenze: Da Nord In Senso Orario Con Mappale 12171, Strada E Mappale 21093. Superficie Catastale Di Mq. 2.570,00   Stato Di Possesso: L’immobile Al Momento Del Sopralluogo Del Ctu Risultava Essere Libero.   Descrizione Sommaria Dei Beni: Il Bene Oggetto Di Valutazione Ricade, Come Meglio Precisato In Seguito, In Ambito Contemplato Nel Piano Dei Servizi Socio – Assistenziali, Nuovi Servizi Socio – Assistenziali (edilizia Pubblica), È Ammessa L’edificazione Di Manufatti Aventi Le Seguenti Destinazioni: Case Di Riposo Rsa; Centro Civico; Associazioni Di Volontariato; Cooperative Sociali; Centro Sociale; Poliambulatori – Ambulatori; Residenza Pubblica. Per I Parametri Urbanistici Si Rimanda Interamente Al Capitolo Dedicato, Specificando All’uopo Che Da Ricerca Effettuata Presso Gli Archivi Comunali, Non Risulta Il Deposito Di Alcuna Pratica Edilizia. Di Forma PressochÉ Regolare, Ed Ubicata In Zona Semi – Centrale Rispetto Al Centro Della CittÀ, Presenta Un’orografia Piana. Alla Data Del Sopralluogo, Il Bene Si Presenta Privo Di Edificazione.   Regime Fiscale Della Vendita: Vendita Soggetta Ad Iva Con Applicazione Dell’aliquota Del 22%, Senza Applicazione Del Meccanismo Del Reverse Charge, Oltre Imposte Di Legge Se Dovute.   Si Rammenta Agli Interessati Che La Partecipazione Alla Vendita Implica: – La Lettura Integrale Della Perizia Pubblicata E Di Tutti I Documenti Accessori Pubblicati; – La Lettura Integrale E L’accettazione Incondizionata Di Quanto Contenuto Nell’avviso Di Vendita. Si Invitano Pertanto Gli Interessati A Prendere Opportuna Visione Della Documentazione Di Cui Sopra, Prima Di Procedere Con L'iscrizione Alla Vendita.

Lotto N.4: Piena Proprietà In Ragione Di ½ Di Complesso Immobiliare Composto Da Appartamento Ad Uso Civile Abitazione Al Piano Terra E Primo Con Annessi Cantina E Centrale Termica Al Piano Terra E Cascina Al Piano Primo; Due Autorimesse Al Piano Terra; Porzione Di Fabbricato Ad Uso Laboratorio Con Magazzini, Deposito, Forno E Servizi Al Piano Terra; Negozio Al Piano Terra; Appartamento Ad Uso Civile Abitazione Al Piano Primo, Il Tutto Denunciato Presso Ute Con Scheda N.93 Del 2.11.94 (a Variazione Dei Mapp.946 Dal Sub.4 Al Sub.12 Fg.11 Reale Già Da Scheda Di Nuova Costruzione N.158 Del 29.12.92) Seguita Da Variazione Per Riordino Fondiario. Edificato Su Terreno Distinto Al Catasto Terreni, In Forza Di Frazionamento N.8988 Del 20.3.63, Variazione N.383 In Data 1.9.81, T.m.118821 Del 31.12.88, Variazione N.2253 Del 6.3.2014, Variazione N.6414 Del 30.6.2015 E Riordino Fondiario N.165656 Del 9.11.2022, Al Fg.18 Con Mapp.946 Are 10.94 Ente Urbano (ex Parte Mapp.946 Di Mq.1290 Ente Urbano Fg.9 Logico Che Comprende Mapp.946 E Mapp.5690 Fg.9 Logico (ex Mapp.947/c E Mapp.948/c)). Il Tutto Sito In Comune Di Olgiate Comasco (co) Via Milano N.60. Dette Unità Immobiliari Risultano Identificate Al Catasto Come Segue: Dati Catastali C.t.: Fg.18 – Mappale 946 – E.u. – Mq 1.094,00 Dati Catastali C.f.: Foglio 18 – Mappale 946 Subalterno 14 – Ubicazione Via Milano N.60, Posto Al Piano Terra E Primo – Categoria A/2 Cl. 2^ 8 Vani – Rendita: € 743,70. Consistenza Del Piano Terra: Composto Da Centrale Termica In Corpo Principale E Locali Accessori Pari A 7 In Corpo Staccato, Con Accessi Dal Cortile Interno, Altezza Interna Pari A Mt 2,20; Consistenza Del Piano Primo: Abitazione Composta Da Soggiorno, Cucina, Due Camere, Un Bagno E Locali Accessori, Una Loggia E Un Terrazzo Da Cui Si Accede Tramite Scala Esterna, In Corpo Principale E In Corpo Staccato Un Vano Accessorio Denominato ‘cascina’. Altezza Interna Pari A Mt 2,85; Conforme Nella Sua Consistenza A Quanto Rappresentato Con La Scheda Registrata All'agenzia Delle Entrate Di Como – Ufficio Territorio Servizi Catastali E Alle Pratiche Comunali. Foglio 18 – Mappale 946 Subalterno 15 – Ubicazione Via Milano N.60, Posto Al Piano Terra – Categoria C/6 Cl. 2^ 34 Mq – Rendita: € 175,60. Consistenza: Vano Ad Uso Autorimessa, Con Accesso Dal Cortile Interno, Altezza Interna Pari A Mt 2,70; Conforme Nella Sua Consistenza A Quanto Rappresentato Con La Scheda Registrata All'agenzia Delle Entrate Di Como – Ufficio Territorio Servizi Catastali. Foglio 18 – Mappale 946 Subalterno 16 – Ubicazione Via Milano N.60, Posto Al Piano Terra – Categoria C/6 Cl. 2^ 24 Mq – Rendita: € 123,95. Consistenza: Vano Ad Uso Autorimessa, Con Accesso Dal Cortile Interno, Altezza Interna Pari A Mt 2,40; Conforme Nella Sua Consistenza A Quanto Rappresentato Con La Scheda Registrata All'agenzia Delle Entrate Di Como – Ufficio Territorio Servizi Catastali E Alle Pratiche Comunali. Foglio 18 – Mappale 946 Subalterno 18 – Ubicazione Via Milano N.60, Posto Al Piano Terra – Categoria C/3 Cl. 3^ 202 Mq – Rendita: € 657,24. Consistenza: Porzione Di Fabbricato Uso Laboratorio Con Magazzini, Deposito, Forno E Servizi, Con Accesso Dal Cortile Interno, Altezza Interna Pari A Mt 3,00; Non Conforme Nella Sua Consistenza A Quanto Rappresentato Con La Scheda Registrata All'agenzia Delle Entrate Di Como – Ufficio Territorio Servizi Catastali E Alle Pratiche Comunali, In Quanto Una Porzione Del Sub.19 è Stato Inglobato Nell’attuale Sub.18. Foglio 18 – Mappale 946 Subalterno 19 – Ubicazione Via Milano N.60, Posto Al Piano Terra – Categoria C/1 Cl. 7^ 38 Mq – Rendita: € 820,34. Consistenza: Vano Uso Negozio, Altezza Interna Pari A Mt 3,00; Non Conforme Nella Sua Consistenza A Quanto Rappresentato Con La Scheda Registrata All'agenzia Delle Entrate Di Como – Ufficio Territorio Servizi Catastali, In Quanto Una Porzione Di Vano è Stato Inglobato Nell’attuale Sub.18. Foglio 18 – Mappale 946 Subalterno 20 – Ubicazione Via Milano N. 60, Posto Al Piano Primo – Categoria A/2 Cl. 1^ 5 Vani – Rendita: € 387,34. Consistenza: Abitazione Composta Da Soggiorno, Cucina, Due Camere, Un Bagno, Un Disimpegno, Un Balcone, Con Accesso Da Scala Esterna. Altezza Interna Pari A Mt 2,85; Non Conforme Nella Sua Consistenza A Quanto Rappresentato Con La Scheda Registrata All'agenzia Delle Entrate Di Como – Ufficio Territorio Servizi Catastali, In Quanto Una Porzione Di Tavolato Risulta Demolita Con Conseguente Larghezza Di Apertura In Cucina. Coerenze In Corpo: Da Nord In Senso Orario Roggia Comunale, Via Milano E Mappale 947 Di Altra Proprietà. Il Tutto Con Diritto Sugli Enti Comuni, Quali: Foglio 18 – Mappale 946 Subalterno 13, Strada Di Accesso E Cortile Comune Ai Sub. 14, 15 E 16; Foglio 18 – Mappale 946 Subalterno 17, Cortile Comune Ai Sub. 18, 19 E 20. Superficie Equivalente Di Mq. 538,45. Stato Di Possesso: Alla Data Di Redazione Dell’elaborato Peritale Le UnitÀ Immobiliari Censite Con I Subalterni 14 E 16 Risultano Occupate E Utilizzate Dalla Comproprietaria Per La Quota Di ½ E Dal Proprio Nucleo Familiare, Le Altre UnitÀ Immobiliari Risultano Libere. Regime Fiscale Della Vendita: Vendita Soggetta Ad Imposta Di Registro, Ipotecaria E Catastale Secondo Legge. Si Rende Noto Che, Nell'ambito Della Presente Procedura, è Pervenuta Un'offerta Irrevocabile Di Acquisto Per L'importo Di € 139.000,00. Detto Importo è Stabilito Quale Nuovo Prezzo Base Per La Vendita Del Bene Immobile. Il Prezzo Base Deve Intendersi Riferito Al Lotto N. 4 Nella Sua Interezza, Comprensivo Del Compendio Immobiliare E Dei Beni Mobili Presenti Presso L’immobile Oggetto Di Vendita, Come Individuati Nel Rapporto Di Valutazione Beni Mobili Redatto Dal Commissionario Asset Auctions S.r.l., Con Riferimento All’id 1 Del Suddetto Documento. Le Offerte Dovranno Essere Presentate A Condizioni Non Inferiori A Tale Importo, Nel Rispetto Delle Modalità, Dei Termini E Delle Prescrizioni Indicate Nel Presente Avviso Di Vendita. Non Saranno Ammesse Offerte Inferiori Al Prezzo Base (€ 139.000,00) In Deroga All'art. 216, 7° Co., Ccii. Escludendo La Possibilità Di Presentare Offerte Con Riduzione Sino Ad Un Quarto. Si Avvisa Che, In Assenza Di Offerte Migliorative Presentate In Sede Di Vendita Competitiva, I Beni Saranno Aggiudicati Al Soggetto Che Ha Presentato Tale Offerta.   Si Rammenta Agli Interessati Che La Partecipazione Alla Vendita Implica: La Lettura Integrale Della Perizia Pubblicata E Di Tutti I Documenti Accessori Pubblicati; La Lettura Integrale E L’accettazione Incondizionata Di Quanto Contenuto Nell’avviso Di Vendita. Si Invitano Pertanto Gli Interessati A Prendere Opportuna Visione Della Documentazione Di Cui Sopra, Prima Di Procedere Con L'iscrizione Alla Vendita.

Lotto N.5:  piena Proprietà Di Complesso Immobiliare Composto Da Unità Abitativa, Un Box, Cinque Depositi Oltre A Terreni Uso Agricolo Sparsi Sul Territorio Comunale, Il Tutto Censito In Comune Amministrativo Di Cellio Con Breia Sezione Censuaria Di Cellio. Detti Immobili Risultano Identificati Al Catasto Come Segue: Dati Catastali – Terreno Distinto Al Catasto Terreni, In Forza Di Variazione Territoriale Legge Regionale Nr.23 In Data 6.12.2017 Protocollo N.19 In Data 1.1.2018, Al Fg.20 Con: Mappale 181 Are 00.35 Ente Urbano Sul Quale Insiste: Deposito Al Piano Primo Seminterrato E Piano Terra; Il Tutto Denunciato Presso Ute Con Scheda Di Costituzione N.823 Del 1.9.2003 Seguita Da Variazione Territoriale Legge Regionale N.23 In Data 6.12.2017 Protocollo N.22 In Data 1.1.2018, E Censito Al Catasto Fabbricati Fg.20 (reale) Con: Mappale 181 – Ps1, T – C/2 – Cl. 1 – Mq.24 – € 26,03 Consistenza Del Piano Seminterrato: Composto Da Un Magazzino, Un Portico E Area Di Pertinenza, Altezza Interna Pari A Mt 2,10; Consistenza Del Piano Terra: Composto Da Unico Vano Uso Magazzino, Altezza Interna Pari A Mt 3,00; Coerenze: Da Nord In Senso Orario I Mappali 182, 176 E Nuovamente 182. Conforme Nella Sua Consistenza A Quanto Rappresentato Con La Scheda Registrata All'agenzia Delle Entrate Di Vercelli – Ufficio Territorio Servizi Catastali. Trattasi Di Fabbricato In Muratura In Stato Di Abbandono Ed In Pessimo Stato Di Manutenzione, Senza Alcun Impianto. – Terreno Distinto Al Catasto Terreni, In Forza Di Variazione Territoriale Legge Regionale Nr.23 In Data 6.12.2017 N.19 Protocollo In Data 1.1.2018, Al Fg.20 (logico) Con: Mappale 262 Are 00.83 Ente Urbano Sul Quale Insiste: Box Al Piano Terreno E Piano Primo Denunciato Presso Ute Con Scheda Nr.1242 Del 14.10.43 Seguita Da Variazione Territoriale Legge Regionale N.23 In Data 6.12.2017 Protocollo N.22 In Data 1.1.2018, E Censito Al Catasto Fabbricati Fg.20 (reale) Con: Mappale 262 – Pt, 1 – C/6 – Cl.1 – Mq.51 – €.73,75 Consistenza Del Piano Terra: Composto Da Due Vani Uso Stalla Con Area Di Pertinenza, Altezza Interna Pari A Mt 2,50; Consistenza Del Piano Primo: Composto Da Due Vani Uso Fienile, Altezza Interna Pari A Mt 2,50; Coerenze: Da Nord In Senso Orario Il Mappale 263. Conforme Nella Sua Consistenza A Quanto Rappresentato Con La Scheda Registrata All’agenzia Delle Entrate Di Vercelli – Ufficio Territorio Servizi Catastali. Trattasi Di Fabbricato In Muratura In Stato Di Abbandono Ed In Pessimo Stato Di Manutenzione, Senza Alcun Impianto. – Terreno Distinto Al Catasto Terreni, In Forza Di Variazione Territoriale Legge Regionale Nr.23 In Data 6.12.2017 Protocollo Nr.19 In Data 1.1.2018, Al Fg.20 Con: Mappale 273 Are 00.80 Ente Urbano Sul Quale Insiste: Deposito Al Piano Primo Seminterrato, Piano Terra E Piano Primo; Il Tutto Denunciato Presso Ute Con Scheda Di Costituzione Nr.814 Del 16.9.2002 Seguita Da Variazione Territoriale Legge Regionale Nr.23 In Data 6.12.2017 Protocollo Nr.22 In Data 1.1.2018, E Censito Al Catasto Fabbricati Fg.20 (reale) Con: Mappale 273 – Ps1, T, 1 – C/2 – Cl.1 – Mq.55 – €.59,65 Consistenza Del Piano Seminterrato: Composto Da Un Vano Uso Magazzino Con Portico E Area Di Pertinenza, Altezza Interna Pari A Mt 1,65; Consistenza Del Piano Terra: Composto Da Unico Vano Uso Magazzino, Altezza Interna Pari A Mt 1,80; Consistenza Del Piano Primo: Composto Da Unico Vano Uso Sottotetto, Altezza Interna Media Pari A Mt 2,15; Coerenze: Da Nord In Senso Orario Il Mappale 272. Conforme Nella Sua Consistenza A Quanto Rappresentato Con La Scheda Registrata All'agenzia Delle Entrate Di Vercelli – Ufficio Territorio Servizi Catastali. Trattasi Di Fabbricato In Muratura In Stato Di Abbandono Ed In Pessimo Stato Di Manutenzione, Senza Alcun Impianto. – Terreno Distinto Al Catasto Terreni, In Forza Di Variazione Territoriale Legge Regionale Nr.23 In Data 6.12.2017 Protocollo Nr.19 In Data 1.1.2018, Al Fg.20 Con: Mappale 275 Are 01.20 Ente Urbano Sul Quale Insiste: Deposito Al Piano Primo Seminterrato, Piano Terra E Piano Primo; Il Tutto Denunciato Presso Ute Con Scheda Di Nr.841 Del 23.9.2002 Seguita Da Variazione Territoriale Legge Regionale Nr.23 In Data 6.12.2017 Protocollo Nr.22 In Data 1.1.2018, E Censito Al Catasto Fabbricati Fg.20 (reale) Con: Mappale 275 – Ps1, T, 1 – C/2 – Cl.1 – Mq.144 – 156,18 Consistenza Del Piano Seminterrato: Composto Da Un Disimpegno, Un Ripostiglio E Area Di Pertinenza, Altezza Interna Pari A Mt 2,65; Consistenza Del Piano Terra: Composto Da Un Disimpegno, Un Locale Di Sgombero E Portico, Altezza Interna Pari A Mt 2,20; Consistenza Del Piano Primo: Composto Da Unico Vano Uso Sottotetto, Altezza Interna Media Pari A Mt 3,00; Coerenze: Da Nord In Senso Orario Il Mappale 274. Conforme Nella Sua Consistenza A Quanto Rappresentato Con La Scheda Registrata All’agenzia Delle Entrate Di Vercelli – Ufficio Territorio Servizi Catastali. Trattasi Di Fabbricato In Muratura In Stato Di Abbandono Ed In Pessimo Stato Di Manutenzione, Senza Alcun Impianto. – Terreno Distinto Al Catasto Terreni, In Forza Di Variazione Territoriale Legge Regionale Nr.23 In Data 6.12.2017 Protocollo Nr.19 In Data 1.1.2018, Al Fg.20 Con: Mappale 332 Are 00.30 Ente Urbano Sul Quale Insiste: Deposito Al Piano Primo Seminterrato E Piano Terra; Il Tutto Denunciato Presso Ute Con Scheda Di Costituzione Nr.7287 Del 30.11.88 Seguita Da Variazione Territoriale Legge Regionale Nr.23 In Data 6.12.2017 Protocollo Nr.22 In Data 1.1.2018, E Censito Al Catasto Fabbricati Fg.20 (reale) Con: Mappale 332 – Pt, S1 – C/2 – Cl.2 – Mq.47 – 60,68 Consistenza Del Piano Terra: Composto Da Unico Vano Uso Ripostiglio, Altezza Interna Pari A Mt 2,50; Consistenza Del Piano Interrato: Composto Da Unico Vano Uso Ripostiglio, Altezza Interna Pari A Mt 2,55; Coerenze: Da Nord In Senso Orario I Mappali 304, 280 E 320. Conforme Nella Sua Consistenza A Quanto Rappresentato Con La Scheda Registrata All'agenzia Delle Entrate Di Vercelli – Ufficio Territorio Servizi Catastali. Trattasi Di Fabbricato In Muratura In Stato Di Abbandono Ed In Pessimo Stato Di Manutenzione, Senza Alcun Impianto. – Terreno Distinto Al Catasto Terreni, In Forza Di Variazione Territoriale Legge Regionale Nr.23 In Data 6.12.2017 Protocollo Nr.17 In Data 1.1.2018, Al Fg.21 Con: Mappale 122 Are 01.70 Ente Urbano Sul Quale Insiste: Deposito Al Piano Secondo Seminterrato, Piano Primo Seminterrato E Piano Terra; Il Tutto Denunciato Presso Ute Con Scheda Di Costituzione Nr.811 Del 25.8.2003 Seguita Da Variazione Territoriale Legge Regionale Nr.23 In Data 6.12.2017 Protocollo Nr.22 In Data 1.1.2018, E Censito Al Catasto Fabbricati Fg.21 (reale) Con: Mapp.122 – Ps1, T, S2 – C/2 – Cl.1 – Mq.147 – €.159,43 Consistenza Del Piano Seminterrato Secondo: Composto Da Unico Vano Uso Magazzino Con Area Di Pertinenza, Altezza Interna Pari A Mt 3,00; Consistenza Del Piano Seminterrato Primo: Composto Da Due Vani Uso Magazzino, Altezza Interna Pari A Mt 3,10; Consistenza Del Piano Terra: Composto Da Unico Vano Uso Magazzino, Altezza Interna Pari A Mt 2,60; Coerenze: Da Nord In Senso Orario Il Mappale 121. Conforme Nella Sua Consistenza A Quanto Rappresentato Con La Scheda Registrata All'agenzia Delle Entrate Di Vercelli – Ufficio Territorio Servizi Catastali. Trattasi Di Fabbricato In Muratura In Stato Di Abbandono Ed In Pessimo Stato Di Manutenzione, Senza Alcun Impianto. – Terreno Distinto Al Catasto Terreni, In Forza Di Variazione Territoriale Legge Regionale Nr.23 In Data 6.12.2017 Protocollo Nr.19 In Data 1.1.2018, Al Fg.25 Con: Mappale 35 Are 05.53 Ente Urbano Sul Quale Insiste: Fabbricato Per Civile Abitazione Composto Da Piano Primo Seminterrato, Secondo Seminterrato, Terra E Piano Primo; Il Tutto Denunciato Presso Ute Con Scheda Nr.2473 Del 6.5.93 Seguita Da Variazione Nr.15749 Del 7.10.1002 Seguita Dalla Variazione Territoriale Legge Regionale Nr.23 In Data 6.12.2017 Protocollo Nr.22 In Data 1.1.2018, E Censito Al Catasto Fabbricati Fg.25 (reale) Con: Mapp.35 – Ps1, S2, T, 1 – A/4 – Cl.2 – V.15 – €.426,08 Consistenza Del Piano Terra: Composto Da Soggiorno, Cucina Con Balcone, Due Camere, Un Bagno, Un Locale Uso Fienile, Portico Con Scala E Area Di Pertinenza, Altezza Interna Pari A Mt 2,35; Consistenza Del Piano Primo: Composto Da Quattro Camere, Un Bagno, Un Ripostiglio E Portico Con Scala; Consistenza Del Piano Seminterrato Primo: Composto Da Cinque Locali Uso Cantina, Due Locali Uso Pollaio E Portico Con Balcone, Altezza Interna Pari A Mt 3,35; Consistenza Del Piano Seminterrato Secondo: Composto Da Tre Locali Uso Cantina, Due Locali Uso Pollaio E Portico, Altezza Interna Pari A Mt 2,25; Coerenze: Da Nord In Senso Orario Strada Di Accesso, Il Mappale 425 E Strada Di Accesso. Conforme Nella Sua Consistenza A Quanto Rappresentato Con La Scheda Registrata All'agenzia Delle Entrate Di Vercelli – Ufficio Territorio Servizi Catastali. Trattasi Di Vetusto Fabbricato In Muratura Ed In Pessimo Stato Di Manutenzione, Con Alcune Porzioni Di Immobile Non Agibili E Pericolanti. Presenza Solo Di Impianto Elettrico Non A Norma. – Terreno Distinto Al Catasto Terreni, In Forza Di Variazione Territoriale Legge Regionale Nr.23 In Data 6.12.2017 Protocollo Nr.17 In Data 1.1.2018, Al Fg.16 Con: Mappale 262 Bosco Ceduo 02 Ha 0.02.90 Coerenze: Da Nord In Senso Orario I Mappali 256, 264, 266 E 261. – Terreno Distinto Al Catasto Terreni, In Forza Di Variazione Territoriale Legge Regionale Nr.23 In Data 6.12.2017 Protocollo Nr.17 In Data 1.1.2018, Al Fg.19 Con: Mappale 198 Prato Arbor. 03 Ha 0.03.40 Coerenze: Da Nord In Senso Orario I Mappali 197, 203, 288 E Strada Comunale Per Crabia Agua. – Terreni Distinti Al Catasto Terreni, In Forza Di Variazione Territoriale Legge Regionale Nr.23 In Data 6.12.2017 Protocollo Nr.17 In Data 1.1.2018, Al Fg.20 Con: Mappale 301 Bosco Ceduo 02 Ha 0.09.30 Mappale 172 Prato Arbor. 03 Ha 0.25.70 Mappale 175 Pascolo U Ha 0.10.10 Mappale 324 Bosco Ceduo 02 Ha 0.00.50 Mappale 177 Bosco Misto 02 Ha 0.11.10 Mappale 269 Bosco Ceduo 02 Ha 0.03.40 Mappale 270 Bosco Ceduo 02 Ha 0.25.40 Mappale 176 Bosco Ceduo 02 Ha 0.33.40 Mappale 182 Prato Arbor. 03 Ha 0.26.70 Mappale 180 Bosco Ceduo 02 Ha 0.04.60 Mappale 263 Pascolo U Ha 0.65.60 Mappale 278 Bosco Ceduo 01 Ha 0.11.30 Mappale 292 Pascolo U Ha 0.12.00 Mappale 302 Pascolo U Ha 0.12.70 Mappale 303 Bosco Ceduo 02 Ha 0.27.40 Mappale 320 Bosco Ceduo 02 Ha 0.10.00 Mappale 291 Bosco Ceduo 02 Ha 0.09.60 Mappale 178 Prato Arbor. 03 Ha 0.04.00 Mappale 179 Bosco Ceduo 02 Ha 0.11.50 Mappale 208 Prato Arbor. 02 Ha 0.03.10 Mappale 265 Bosco Ceduo 02 Ha 0.20.00 Mappale 272 Bosco Ceduo 02 Ha 0.47.30 Mappale 274 Prato 02 Ha 0.30.70 Mappale 276 Prato 03 Ha 0.05.20 Mappale 43 Bosco Ceduo 02 Ha 0.01.30 Mappale 94 Prato 03 Ha 0.06.00 Mappale 298 Semin. Arbor 01 Ha 0.05.80 Mappale 299 Bosco Ceduo 02 Ha 0.61.80 Mappale 300 Pascolo Arb. U Ha 0.07.80 Mappale 202 Bosco Misto 02 Ha 0.12.20 Mappale 204 Semin Arbor 02 Ha 0.05.30 Mappale 206 Bosco Ceduo 02 Ha 0.02.50 Mappale 216 Prato Arbor. 03 Ha 0.13.10 Mappale 218 Bosco Ceduo 02 Ha 0.45.30 Mappale 329 Prato Arbor. 03 Ha 0.00.90 Mappale 159 Cast Frutto U Ha 0.07.20 – Terreno Distinto Al Catasto Terreni, In Forza Di Variazione Territoriale Legge Regionale Nr.23 In Data 6.12.2017 Protocollo Nr.18 In Data 1.1.2018, Al Fg.20 Con: Mappale 304 Cast Frutto U Ha 0.03.20 Coerenze: – Dei Mappali 300, 301, 302, 303, 298, 299, 265, 272, 276, 274, 270 E 269 Fg.20 A Corpo: Da Nord In Senso Orario Torrente Strona, I Mappali 282, 296, 294, 293, 264, 260, 266, 268 E 213; – Dei Mappali 172, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 182, 206, 216, 218, 324 E 329 Fg.20 A Corpo: Da Nord In Senso Orario I Mappali 89, 91, 92, Torrente Strona, I Mappali 219, 213, 215, 338, 328, 205, 203, 174, 173, 170, 171 E 163; – Del Mappale 263 Fg.20: Da Nord In Senso Orario I Mappali 328, 213, 212, 213, 267, 266, 260, 189 E 211; – Dei Mappali 278 E 320 Fg.20 A Corpo: Da Nord In Senso Orario Torrente Strona, I Mappali 277, 283, 332, 280, 281, 279 E Nuovamente 280; – Dei Mappali 292 E 291 Fg.20 A Corpo: Da Nord In Senso Orario I Mappali 264, 293, 294, 296, 354, 260 E 264; – Del Mappale 43 Fg.20: Da Nord In Senso Orario I Mappali 42,44, 45, 41 E 37; – Del Mappale 94 Fg.20: Da Nord In Senso Orario I Mappali 93, Strada Comunale Del Molinaccio, Il Mappale 95, Il Torrente Strona, I Mappali 92, 91 E 90; – Dei Mappali 208, 202 E 204 Fg.20 A Corpo: Da Nord In Senso Orario I Mappali 168, 169, 174, 203, 205, 328, 209, 207, 199, 201, 200 E 194; – Del Mappale 159 Fg.20: Da Nord In Senso Orario I Mappali 85, 86, 161, 160, 158 E 84; – Del Mappale 304 Fg.20: Da Nord In Senso Orario I Mappali 280 E 332. – Terreni Distinti Al Catasto Terreni, In Forza Di Variazione Territoriale Legge Regionale Nr.23 In Data 6.12.2017 Protocollo Nr.17 In Data 1.1.2018, Al Fg.21 Con: Mappale 64 Bosco Ceduo 02 Ha 0.02.00 Mappale 65 Bosco Ceduo 02 Ha 0.04.90 Mappale 66 Bosco Ceduo 02 Ha 0.01.80 Mappale 121 Bosco Ceduo 02 Ha 0.28.50 Mappale 123 Area Fab. Dm. Ha 0.00.50 Mappale 124 Bosco Ceduo 02 Ha 0.04.40 Mappale 359 Bosco Ceduo 02 Ha 0.16.80 Mappale 396 Bosco Ceduo 02 Ha 0.10.00 Mappale 397 Bosco Ceduo 02 Ha 0.00.55 Mappale 405 Bosco Ceduo 02 Ha 0.23.50 Mappale 407 Bosco Ceduo 02 Ha 0.11.30 Mappale 133 Bosco Misto 02 Ha 0.04.20 Mappale 134 Prato 03 Ha 0.01.80 Mappale 140 Bosco Misto 02 Ha 0.08.70 Mappale 224 Bosco Ceduo 02 Ha 0.26.40 Mappale 394 Bosco Ceduo 02 Ha 0.18.30 Mappale 403 Prato 03 Ha 0.06.20 Mappale 402 Prato Arbor. 03 Ha 0.19.00 Mappale 390 Bosco Ceduo 02 Ha 0.10.10 Mappale 406 Prato 03 Ha 0.07.00 Mappale 408 Pascolo Arb. U Ha 0.05.90 Mappale 1 Prato 03 Ha 0.18.00 Coerenze: – Dei Mappali 64, 65, 66 E 140, Con Interposto Torrente, Fg.21 A Corpo: Da Nord In Senso Orario Il Mappale 62, Torrente, I Mappali 63, 445, 141, 1444, 146, 139, 128, 126, Torrente E Mappale 119; – Dei Mappali 121, 123 E 124, Con Interposto Torrente, Fg.21 A Corpo: Da Nord In Senso Orario Il Mappale 120, Torrente, I Mappali 125, 130, 132, Torrente E I Mappali 222 E 122; – Dei Mappali 359 E 224 Fg.21 A Corpo: Da Nord In Senso Orario Il Mappale 223, Torrente, I Mappali 228, 235, 236, 238, 363, 362, 360, 361 E Torrente; – Dei Mappali 390, 396, 397, 402, 403, 405, 406, 407 E 408 Fg.21 A Corpo: Da Nord In Senso Orario Torrente, I Mappali 404, 399, 395, 392, Torrente E I Mappali 391 E 409, Con Mappale 398 Intercluso; – Dei Mappali 133 E 134 Fg.21 A Corpo: Da Nord In Senso Orario I Mappali 130, 135, 226, 225 E 132; – Del Mappale 394 Fg.21: Da Nord In Senso Orario I Mappali 393, 392, 395, E 399; – Del Mappale 1 Fg.21: Da Nord In Senso Orario I Mappali 2, 4, 461, 7 E 6. – Terreni Distinti Al Catasto Terreni, In Forza Di Variazione Territoriale Legge Regionale Nr.23 In Data 6.12.2017 Protocollo Nr.17 In Data 1.1.2018, Al Fg.25 Con: Mappale 2 Bosco Ceduo 01 Ha 0.04.40 Mappale 60 Bosco Ceduo 02 Ha 0.25.70 Mappale 358 Pascolo Arb. U Ha 0.07.10 Mappale 84 Prato Arbor. 02 Ha 0.03.50 Mappale 3 Pascolo Arb. U Ha 0.03.10 Mappale 352 Bosco Ceduo 02 Ha 0.10.10 Mappale 214 Pascolo Arb. U Ha 0.04.60 Mappale 109 Bosco Misto 02 Ha 0.22.70 Coerenze: – Dei Mappali 2 E 3 Fg.25 A Corpo: Da Nord In Senso Orario Strada Comunale, I Mappali 6, 5, 4 E 416; – Dei Mappali 60 E 358 Fg.25 A Corpo: Da Nord In Senso Orario I Mappali 57, 61, 105, 59, 58, 55 E 54; – Del Mappale 84 Fg.25: Da Nord In Senso Orario I Mappali 18, 19, 85, 87 E 362; – Del Mappale 352 Fg.25: Da Nord In Senso Orario I Mappali 347 E 353; – Del Mappale 214 Fg.25: Da Nord In Senso Orario I Mappali 211, 212, 217, 216, 215 E 213; – Del Mappale 109 Fg.25: Da Nord In Senso Orario I Mappali 103, 364, 113 E 110. – Terreni Distinti Al Catasto Terreni, In Forza Di Variazione Territoriale Legge Regionale Nr.23 In Data 6.12.2017 Protocollo Nr.17 In Data 1.1.2018, Al Fg.26 Con: Mappale 90 Bosco Ceduo 02 Ha 0.10.50 Mappale 103 Bosco Ceduo 02 Ha 0.05.50 Mappale 117 Bosco Ceduo 02 Ha 0.07.10 Mappale 102 Bosco Ceduo 02 Ha 0.06.70 Mappale 109 Bosco Ceduo 02 Ha 0.06.00 Avvertenza Importante: In Banca Dati L’intestazione Del Mappale 109 Del Fg.26 Non è Allineata Alla Titolarità Giuridica, In Quanto Intestata A **, In Caso Di Futura Aggiudicazione O Assegnazione Necessiterà Procedere All’allineamento Finalizzato Alla Conformità Soggettiva Ai Sensi Della Legge 122/2010. Coerenze: – Del Mappale 90 Fg.26: Da Nord In Senso Orario I Mappali 83, 85, 88, 89, Il Torrente Strona E Il Mappale 84; – Dei Mappali 102 E 103 Fg.26 A Corpo: Da Nord In Senso Orario I Mappali 23, 114, 113, 111, 106, 104 E 23; – Del Mappale 117 Fg.26: Da Nord In Senso Orario I Mappali 110, 119, 120, 118, E 101; – Del Mappale 109 Fg.26: Da Nord In Senso Orario I Mappali 107, 108, 111, 110 E 101. – Terreno Distinto Al Catasto Terreni, In Forza Di Variazione Territoriale Legge Regionale Nr.23 In Data 6.12.2017 Protocollo Nr.17 In Data 1.1.2018, Al Fg.27 Con: Mappale 15 Semin Arbor 03 Ha 0.05.20 Coerenze: Da Nord In Senso Orario I Mappali 14, 18, 19, 20, 71 E 13.   Superficie Equivalente Di Mq. 96.283.   Stato Di Possesso: Alla Data Di Redazione Dell’elaborato Peritale L’unitÀ Residenziale Risulta Utilizzata Dal Debitore, Ma Si Trova In Pessimo Stato Di Conservazione. Regime Fiscale Della Vendita: Vendita Soggetta Ad Imposta Di Registro, Ipotecaria E Catastale Secondo Legge. Si Rammenta Agli Interessati Che La Partecipazione Alla Vendita Implica: – La Lettura Integrale Della Perizia Pubblicata E Di Tutti I Documenti Accessori Pubblicati; – La Lettura Integrale E L’accettazione Incondizionata Di Quanto Contenuto Nell’avviso Di Vendita. Si Invitano Pertanto Gli Interessati A Prendere Opportuna Visione Della Documentazione Di Cui Sopra, Prima Di Procedere Con L'iscrizione Alla Vendita.

Lotto 30: Appartamento A Lomazzo Via Papa Giovanni Paolo Ii, Della Superficie Commerciale Di 75,00 Mq Per La Quota Di 1/1 Di Piena Proprietà, Situato Al Piano Secondo Di Un Fabbricato Condominiale Nel Comune Di Lomazzo Denominato “condominio Primavera”, Con Accesso Pedonale E Carraio Da Via Papa Giovanni Paolo Ii. L’intero Complesso Edilizio è Composto Da 3 Piani Fuori Terra A Uso Residenziale E Un Piano Seminterrato Adibito A Cantine Ed Autorimesse, Il Riscaldamento è Centralizzato, Il Condominio è Dotato Di Ascensore. L'unità Immobiliare Ha Una Altezza Interna Di 270 Cm Ed è Composta Da Soggiorno Con Cucina E Balcone, Disimpegno, Due Camere E Due Bagni. L'appartamento è Stato Abitato E Presenta Quindi La Vetustà Dovuta All'usura Di Tale Utilizzo. Identificazione Catastale: Foglio 2 Particella 7073 Sub. 18 (catasto Fabbricati), Sezione Urbana Com, Categoria A/2, Classe 2, Consistenza 4 Vani, Rendita 309,87 Euro, Indirizzo Catastale: Via Papa Giovanni Paolo Ii, Piano: 2. Coerenze: L'unità Immobiliare Confina A Nord Con Prospetto Su Area Esterna Identificata Con Il Sub 12, A Est Con Altro Appartamento Identificato Con Il Sub 17, A Sud Con Corpo Scala Comune Identificato Con Il Sub 83, A Ovest Con Prospetto Su Area Esterna Identificata Con Il Sub 12.   Cantina A Lomazzo Via Papa Giovanni Paolo Ii, Della Superficie Commerciale Di 1,25 Mq Per La Quota Di 1/1 Di Piena Proprietà, Situata Al Piano Primo Sottostrada Di Un Fabbricato Condominiale Nel Comune Di Lomazzo Denominato “condominio Primavera”, Con Accesso Pedonale E Carraio Da Via Papa Giovanni Paolo Ii. L’intero Complesso Edilizio è Composto Da 3 Piani Fuori Terra A Uso Residenziale E Un Piano Seminterrato Adibito A Cantine Ed Autorimesse, Il Riscaldamento è Centralizzato, Il Condominio è Dotato Di Ascensore. L'unità Immobiliare Ha Una Altezza Interna Di 255 Cm. Identificazione Catastale: Foglio 2 Particella 7073 Sub. 40 (catasto Fabbricati), Sezione Urbana Com, Categoria C/2, Classe 1, Consistenza 4 Mq, Rendita 7,44 Euro, Indirizzo Catastale: Via Papa Giovanni Paolo Ii, Piano: S1. Coerenze: L'unità Immobiliare Confina A Nord Con Corpo Scala Comune Identificato Con Il Sub 83, A Est Con Terrapieno, A Sud Con Altra Cantina Identificata Con Il Sub 41, A Ovest Con Corpo Scala Comune Identificato Con Il Sub 83. Box Singolo A Lomazzo Via Papa Giovanni Paolo Ii, Della Superficie Commerciale Di 21,00 Mq Per La Quota Di 1/1 Di Piena Proprietà, Situato Al Piano Primo Sottostrada Di Un Fabbricato Condominiale Nel Comune Di Lomazzo Denominato “condominio Primavera”, Con Accesso Pedonale E Carraio Da Via Papa Giovanni Paolo Ii. L’intero Complesso Edilizio è Composto Da 3 Piani Fuori Terra A Uso Residenziale E Un Piano Seminterrato Adibito A Cantine Ed Autorimesse, Il Riscaldamento è Centralizzato, Il Condominio è Dotato Di Ascensore. L'unità Immobiliare Ha Una Altezza Interna Di 245 Ed è Dotata Di Apertura Basculante Manuale, Ha Una Larghezza Maggiore, Quindi, Può Contenere Oltre Ad Un’autovettura Anche Una Motocicletta. Identificazione Catastale: Foglio 2 Particella 7073 Sub. 76 (catasto Fabbricati), Sezione Urbana Com, Categoria C/6, Classe 2, Consistenza 21 Mq, Rendita 82,43 Euro, Indirizzo Catastale: Via Papa Giovanni Paolo Ii, Piano: S1. Coerenze: L'unità Immobiliare Confina A Nord Con Corpo Scala Comune Identificato Con Il Sub 83, A Est Con Cantina Identificata Con Il Sub 41, A Sud Con Altra Autorimessa Identificata Con Il Sub 77, A Ovest Con Il Corsello Comune Identificato Con Il Sub 88.   Stato Di Possesso: Alla Data Odierna, L’immobile Risulta Libero.   Regime Fiscale Della Vendita: Vendita Soggetta Ad Iva Ove Applicabile.   Le Offerte Dovranno Essere Presentate A Condizioni Non Inferiori Al Prezzo Base, Nel Rispetto Delle ModalitÀ, Dei Termini E Delle Prescrizioni Indicate Nella Presente Avviso Di Vendita.  Non Saranno Ammesse Offerte Inferiori Al Prezzo Base In Deroga All'art. 216, 7° Co., Ccii. Escludendo La PossibilitÀ Di Presentare Offerte Con Riduzione Sino Ad Un Quarto.   Si Rammenta Agli Interessati Che La Partecipazione Alla Vendita Implica: – La Lettura Integrale Della Perizia Pubblicata E Di Tutti I Documenti Accessori Pubblicati; – La Lettura Integrale E L’accettazione Incondizionata Di Quanto Contenuto Nell’avviso Di Vendita. Si Invitano Pertanto Gli Interessati A Prendere Opportuna Visione Della Documentazione Di Cui Sopra, Prima Di Procedere Con L'iscrizione Alla Vendita.

Lotto N.28: Appartamento A Lomazzo Via Papa Giovanni Paolo Ii, Della Superficie Commerciale Di 75,00 Mq Per La Quota Di 1/1 Di Piena Proprietà, Situato Al Piano Primo Di Un Fabbricato Condominiale Nel Comune Di Lomazzo Denominato “condominio Primavera”, Con Accesso Pedonale E Carraio Da Via Papa Giovanni Paolo Ii. L’intero Complesso Edilizio è Composto Da 3 Piani Fuori Terra A Uso Residenziale E Un Piano Seminterrato Adibito A Cantine Ed Autorimesse, Il Riscaldamento è Centralizzato, Il Condominio è Dotato Di Ascensore. L'unità Immobiliare Ha Una Altezza Interna Di 270 Cm Ed è Composta Da Soggiorno Con Cucina E Balcone, Disimpegno, Due Camere E Due Bagni. L'appartamento è Stato Abitato E Presenta Quindi La Vetustà Dovuta All'usura Di Tale Utilizzo. Identificazione Catastale: Foglio 2 Particella 7073 Sub. 15 (catasto Fabbricati), Sezione Urbana Com, Categoria A/2, Classe 2, Consistenza 4 Vani, Rendita 309,87 Euro, Indirizzo Catastale: Via Papa Giovanni Paolo Ii, Piano: 1. Coerenze: L'unità Immobiliare Confina A Nord Con Prospetto Su Area Esterna Identificata Con Il Sub 12, A Est Con Altro Appartamento Identificato Con Il Sub 14, A Sud Con Corpo Scala Comune Identificato Con Il Sub 83, A Ovest Con Prospetto Su Area Esterna Identificata Con Il Sub 12. Cantina A Lomazzo Via Papa Giovanni Paolo Ii, Della Superficie Commerciale Di 1,25 Mq Per La Quota Di 1/1 Di Piena Proprietà, Situata Al Piano Primo Sottostrada Di Un Fabbricato Condominiale Nel Comune Di Lomazzo Denominato “condominio Primavera”, Con Accesso Pedonale E Carraio Da Via Papa Giovanni Paolo Ii. L’intero Complesso Edilizio è Composto Da 3 Piani Fuori Terra A Uso Residenziale E Un Piano Seminterrato Adibito A Cantine Ed Autorimesse, Il Riscaldamento è Centralizzato, Il Condominio è Dotato Di Ascensore. L'unità Immobiliare Ha Una Altezza Interna Di 255 Cm. Identificazione Catastale: Foglio 2 Particella 7073 Sub. 39 (catasto Fabbricati), Sezione Urbana Com, Categoria C/2, Classe 1, Consistenza 4 Mq, Rendita 7,44 Euro, Indirizzo Catastale: Via Papa Giovanni Paolo Ii, Piano: S1. Coerenze: L'unità Immobiliare Confina A Nord Con Altra Cantina Identificata Con Il Sub 38, A Est Con Terrapieno, A Sud Con Corpo Scala Comune Identificato Con Il Sub 84, A Ovest Con Corpo Scala Comune Identificato Con Il Sub 84. Box Singolo A Lomazzo Via Papa Giovanni Paolo Ii, Della Superficie Commerciale Di 15,00 Mq Per La Quota Di 1/1 Di Piena Proprietà, Situato Al Piano Primo Sottostrada Di Un Fabbricato Condominiale Nel Comune Di Lomazzo Denominato “condominio Primavera”, Con Accesso Pedonale E Carraio Da Via Papa Giovanni Paolo Ii. L’intero Complesso Edilizio è Composto Da 3 Piani Fuori Terra A Uso Residenziale E Un Piano Seminterrato Adibito A Cantine Ed Autorimesse, Il Riscaldamento è Centralizzato, Il Condominio è Dotato Di Ascensore. L'unità Immobiliare Ha Una Altezza Interna Di 245 Ed è Dotata Di Apertura Basculante Manuale. Identificazione Catastale: Foglio 2 Particella 7073 Sub. 51 (catasto Fabbricati), Sezione Urbana Com, Categoria C/6, Classe 2, Consistenza 15 Mq, Rendita 58,88 Euro, Indirizzo Catastale: Via Papa Giovanni Ii, Piano: S1. Coerenze: L'unità Immobiliare Confina A Nord Con Altra Autorimessa Identificata Con Il Sub 52, A Est Con Il Corsello Comune Identificato Con Il Sub 88, A Sud Con Altra Autorimessa Identificata Con Il Sub 50, A Ovest Con Terrapieno. Stato Di Possesso: Alla Data Odierna, L’immobile Risulta Libero. Regime Fiscale Della Vendita: Vendita Soggetta Ad Iva Ove Applicabile. Le Offerte Dovranno Essere Presentate A Condizioni Non Inferiori Al Prezzo Base, Nel Rispetto Delle Modalità, Dei Termini E Delle Prescrizioni Indicate Nella Presente Avviso Di Vendita.  Non Saranno Ammesse Offerte Inferiori Al Prezzo Base In Deroga All'art. 216, 7° Co., Ccii. Escludendo La Possibilità Di Presentare Offerte Con Riduzione Sino Ad Un Quarto.   Si Rammenta Agli Interessati Che La Partecipazione Alla Vendita Implica: – La Lettura Integrale Della Perizia Pubblicata E Di Tutti I Documenti Accessori Pubblicati; – La Lettura Integrale E L’accettazione Incondizionata Di Quanto Contenuto Nell’avviso Di Vendita. Si Invitano Pertanto Gli Interessati A Prendere Opportuna Visione Della Documentazione Di Cui Sopra, Prima Di Procedere Con L'iscrizione Alla Vendita.

Lotto N.1:  proprietà Superficiaria In Ragione Di 1000/1000 Di Porzione Di Fabbricato Ad Uso Commerciale Al Primo Piano Sottostrada E Al Piano Terra, Nel Complesso Immobiliare Edificato Sul Terreno Distinto Al Catasto Terreni, In Forza Di Frazionamento N.3 Del 17.3.88 E T.m.16808 In Data 1.3.91 E Riordino Fondiario Nr.8539 Del 18.3.2021, Al Fg.3 Con Il Mapp.2038 Di Mq.572 Ente Urbano (ex Mapp.2038 Di Mq.559 Ente Urbano Fg.9 Logico Ex Parte Mapp.101 E Mapp.151) E Mapp.2039 Senza Superficie Ente Urbano (ex Parte Mapp.101 E Parte Mapp.151). Il Tutto Sito In Comune Di Oltrona Di San Mamette (co) Piazza Europa N. 1, Nel Fabbricato Denominato “condominio Europa”. Composto Da: – Piano Terra Costituito Da Ingresso In Locale Uso Istituto Di Credito, Un Locale Adibito Ad Uso Ufficio, Un Bagno Con Disimpegno E Vano Scala Per Accesso Al Piano S1. Altezza Interna Utile Pari A Mt 2,70; – Piano Interrato Costituito Vano Scala Con Disimpegno, Un Locale Uso Archivio, Un Vano Adibito A Locale Tecnico, Un Locale Ad Uso Caveau, 3 Vani Uso Ripostiglio E Un Vano Intercapedine. Altezza Interna Pari A Mt 3,00. L’unità Sviluppa Una Superficie Lorda Complessiva A Piano Terra Di Circa Mq 85,00, Mentre A Piano Interrato Una Superficie Lorda Di Circa Mq 91,00. Detta Unità Immobiliare Risulta Identificata Al Catasto Come Segue: Avvertenza Importante: In Banca Dati L’intestazione Non è Perfettamente Allineata Alla Titolarità Giuridica, In Quanto Intestata A ** Per Quota Intera Di Piena Proprietà Anziché Per La Proprietà Superficiaria; Solo In Caso Di Futura Aggiudicazione O Assegnazione Necessiterà Procedere All’allineamento Finalizzato Alla Conformità Soggettiva Ai Sensi Della Legge 122/2010. Dati Catastali C.f.: Porzione Di Fabbricato Ad Uso Commerciale Al Primo Piano Sottostrada E Al Piano Terra, Denunciata Presso Ute Con Scheda Nr.co0066717 Del 18.7.2019 [a Variazione Del Mapp.2038/707 Fg.4 Reale Già Da Scheda N.co0101266 Del 27.9.2018 A Variazione Dei Mapp.2038/704 Fg.4 Reale (già Da Scheda N.co0140610 Del 7.6.2007 A Variazione Dei Mapp.2038/17 E Mapp.2038/19 Fg.4 Reale Già Da Scheda N.10 Del 25.3.91 – Seguita Da Protocollo N.co0062656 E Protocollo N.co0062659 Del 27.3.2006 Per Modifica Fg.1 Reale – A Variazione Dei Mapp.980/1 E Mapp.980/2 Fg.1 Reale), Mapp.2038/705 Fg.4 Reale (già Da Scheda N.co0026751 In Data 8.3.2018 Per Aggiornamento Planimetrico A Variazione Della Scheda N.co0311869 Del 19.10.2011 A Variazione Del Mapp.2038/703 Fg.4 Reale Già Da Scheda N.co0140610 Del 7.6.2007) E Mapp.2038/706 Fg.4 Reale (già Da Scheda N.co0311869 Del 19.10.2011) Seguita Da Variazione Per Riordino Fondiario Protocollo N.5 Del 25.3.2021 (per Modifica Del Fg.4 Reale)] E Censita Al Catasto Fabbricati Fg.3 Con: Istituto Di Credito: Foglio 3 – Mappale 2038 Subalterno 710 – Ubicazione Piazza Europa Civ. N. 1, Posto Al Piano T-s1 – Categoria D/5 – Rendita: € 3.934,74 Conforme Nella Sua Consistenza A Quanto Rappresentato Con Le Schede Registrate All'agenzia Delle Entrate Di Como – Ufficio Territorio Servizi Catastali. Coerenze Del Piano Terra: Da Nord In Senso Orario Vano Scala Comune, Portico Comune, U.i.u. Di Altra Proprietà Di Cui Al Sub. 16 E Area Libera Di Cui Al Mappale 151; Coerenze Del Piano Interrato: Da Nord In Senso Orario U.i.u. Di Altra Proprietà Di Cui Ai Sub. 15 E 708, Vano Scala, U.i.u. Di Altra Proprietà Di Cui Ai Sub. 5 E 4 E Terrapieno Di Cui Al Mappale 151. Sono Inoltre Comprese Nella Proprietà La Proporzionale Quota Di Comproprietà: – Vano Scala, Corridoi E Ripostiglio Comuni Dal Sub.4 Al Sub.11, 16 E 710, Denunciato Presso Ute Con Scheda N.10 Del 25.3.91 Seguita Da Protocollo N.co0062952 Del 27.3.2006 (per Modifica Del Fg.1 Reale) E Da Riordino Fondiario Protocollo N.4 Del 25.3.2021 (per Modifica Del Fg.4 (reale) E Censito Al Catasto Fabbricati Fg.3 Con: Mapp.2038/1 – Ps1, T, 1, 2 – Bene Comune Non Censibile; – Vano Scala Comune Dal Sub.12 Al Sub.15, 708, 709 E 710, Denunciato Presso Ute Con Scheda N.10 Del 25.3.91 Seguita Da Protocollo N.co0062954 Del 27.3.2006 (per Modifica Del Fg.1 Reale) E Da Riordino Fondiario Protocollo N.4 Del 25.3.2021 (per Modifica Del Fg.4 (reale) E Censito Al Catasto Fabbricati Fg.3 Con: Mapp.2038/2 – Ps1, T, 1, 2 – Bene Comune Non Censibile; – Portico Al Piano Terra Comune Dal Sub.12 Al Sub.16, 709 E 710, Denunciato Presso Ute Con Scheda Nr.10 Del 25.3.91 Seguita Da Protocollo Nr.co0062954 Del 27.3.2006 (per Modifica Del Fg.1 Reale) E Da Riordino Fondiario Protocollo Nr.4 Del 25.3.2021 (per Modifica Del Fg.4 (reale) E Censito Al Catasto Fabbricati Fg.3 Con: Mapp.2038/3 – Pt – Bene Comune Non Censibile. Come Da Regolamento Di Condominio E Unita Tabella Millesimale, Allegato All'atto In Data 12.12.91 Rep. 36124/7696 Notaio Carmelo Varrica Di Como Trascritto In Data 24.12.91 Ai Nn.25627/18156 (precisando Che In Base Alla Tabella Millesimale Spettava Quota 76,491/1000 Di Proprietà Superficiaria Per L’originario Mapp.2038/17 E Quota 8,876/1000 Di Proprietà Superficiaria Per L’originario Mapp.2038/19). Il Tutto Con Diritto Alla Corte Comune Distinta Al Catasto Terreni, In Forza Di Frazionamento N.3 Del 17.3.88, T.m.16808 In Data 1.3.91 E Riordino Fondiario Nr.8540 Del 18.3.2021, Al Fg.3 Con Il Mapp.151 Di Mq.1537 Corte (ex Mapp.151 Di Mq.1418 Fg.9 Logico Ex Parte Mapp.151). Superficie Equivalente Di Mq. 112,25. Stato Di Possesso: Alla Data Di Redazione Dell’elaborato Peritale L’immobile Risulta Libero. Regime Fiscale Della Vendita: Vendita Soggetta Ad Imposta Di Registro, Ipotecaria E Catastale Secondo Legge. Si Rammenta Agli Interessati Che La Partecipazione Alla Vendita Implica: – La Lettura Integrale Della Perizia Pubblicata E Di Tutti I Documenti Accessori Pubblicati; – La Lettura Integrale E L’accettazione Incondizionata Di Quanto Contenuto Nell’avviso Di Vendita. Si Invitano Pertanto Gli Interessati A Prendere Opportuna Visione Della Documentazione Di Cui Sopra, Prima Di Procedere Con L'iscrizione Alla Vendita.

Lotto N.11: Per La Quota Di 1/1 Del Diritto Di Piena ProprietÀ. Appartamento A Carimate Via Santa Chiara Nr.2 E In Via Nobili Calvi Nr.14, Della Superficie Commerciale Di 91,00 Mq Per La Quota Di 1/1 Di Piena Proprietà. Appartamento Situato Al Piano Secondo Sottotetto Del Fabbricato Condominiale A Ubicato Nella Frazione Montesolaro Del Comune Di Carimate Denominato “condominio Serenella”, Con Accesso Pedonale Da Via Nobili Calvi. L'unità Immobiliare Ha Una Altezza Interna Media Di 240 Cm Ed è Composta Da Soggiorno/pranzo, Cucina, Disimpegno, Due Camere, Bagno E Ripostiglio. L'appartamento è Stato Abitato E Presenta Quindi La Vetustà Dovuta All'usura Di Tale Utilizzo. Identificazione Catastale: Foglio 2 Particella 4416 Sub. 77 (catasto Fabbricati), Categoria A/2, Classe 3, Consistenza 5 Vani, Rendita 387,34 Euro, Indirizzo Catastale: Via Nobili Calvi, 14, Piano: 2. Coerenze: L'unità Immobiliare Confina A Nord Con Prospetto Sull'area Di Accesso Comune (mappale 4416 Sub.703), Ad Est Con Prospetto Sul Distacco Dall'adiacente "fabbricato B", A Sud, A Con Muro Divisorio Comune, L'alloggio Al Mappale 4416 Sub.78 E Ad Ovest Con Il Vano Scala Comune (mappale 4416 Sub.703). Box Singolo A Carimate Via Santa Chiara Nr.2 E In Via Nobili Calvi Nr.14, Della Superficie Commerciale Di 13,00 Mq Per La Quota Di 1/1 Di Piena Proprietà. Autorimessa Situato Al Piano Primo Sottostrada Del Fabbricato Condominiale B Ubicato Nella Frazione Montesolaro Del Comune Di Carimate Denominato “condominio Serenella”, Con Accesso Carraio Da Via Santa Chiara 2. L'unità Immobiliare Ha Una Altezza Interna Di 240 Cm Ed è Dotata Di Apertura Basculante. Identificazione Catastale: Foglio 2 Particella 4416 Sub. 44 (catasto Fabbricati), Categoria C/6, Classe 3, Consistenza 13 Mq, Rendita 64,14 Euro, Indirizzo Catastale: Via Santa Chiara, 2. Coerenze: L'unità Immobiliare Confina A Nord Con Muro Divisorio Comune, E Con L'autorimessa Al Mappale 4416 Sub.43, Ad Est Con Il Corsello Di Manovra Comune Per L'accesso Alle Autorimesse (mappale 4416 Sub.2), A Sud Con Muro Divisorio Comune, E Con L'autorimessa Al Mappale 4416 Sub.45 E Ad Ovest Con Il Terrapieno Condominiale. Area Urbana A Carimate Via Santa Chiara Nr.2 E In Via Nobili Calvi Nr.14, Della Superficie Commerciale Di 0,28 Mq Per La Quota Di 1/1 Di Piena Proprietà. Identificazione Catastale: Foglio 2 Particella 4416 Sub. 704 (catasto Fabbricati), Categoria F/1, Consistenza 14 Mq, Indirizzo Catastale: Via Nobili Calvi, 14.   Stato Di Possesso: Alla Data Odierna, L’immobile Risulta Libero. Regime Fiscale Della Vendita: Vendita Soggetta Ad Iva Ove Applicabile.   Le Offerte Dovranno Essere Presentate A Condizioni Non Inferiori Al Prezzo Base, Nel Rispetto Delle Modalità, Dei Termini E Delle Prescrizioni Indicate Nell’avviso Di Vendita. Non Saranno Ammesse Offerte Inferiori Al Prezzo Base In Deroga All'art. 216, 7° Co., Ccii. Escludendo La Possibilità Di Presentare Offerte Con Riduzione Sino Ad Un Quarto.   Si Rammenta Agli Interessati Che La Partecipazione Alla Vendita Implica: – La Lettura Integrale Della Perizia Pubblicata E Di Tutti I Documenti Accessori Pubblicati; – La Lettura Integrale E L’accettazione Incondizionata Di Quanto Contenuto Nell’avviso Di Vendita. Si Invitano Pertanto Gli Interessati A Prendere Opportuna Visione Della Documentazione Di Cui Sopra, Prima Di Procedere Con L'iscrizione Alla Vendita.

A) Appartamento A Figino Serenza Piazza Umberto I, N° 7, Della Superficie Commerciale Di 67,00 Mq Per La Quota Di 1/1 Di Piena Proprietà. Appartamento Situato Al Piano Secondo Di Un Fabbricato Condominiale Nel Centro Storico Del Comune Di Figino Serenza Denominato “condominio Umberto I”, Con Accesso Pedonale Da Piazza Umberto I E Carraio Da Via Como. L’intero Complesso Edilizio è Composto Da 3 Piani Fuori Terra A Uso Residenziale E Un Piano Seminterrato Adibito A Cantine Ed Autorimesse, Il Riscaldamento è Centralizzato, Il Condominio è Dotato Di Ascensore. L'unità Immobiliare Ha Una Altezza Interna Di 270 Cm Ed è Composta Da Soggiorno Con Cucina E Balcone, Disimpegno, Due Camere E Bagno. L'appartamento è Stato Abitato E Presenta Quindi La Vetustà Dovuta All'usura Di Tale Utilizzo. Identificazione Catastale: Foglio 7 Particella 13 Sub. 711 (catasto Fabbricati), Categoria A/2, Classe 2, Consistenza 3,5 Vani, Rendita 352,48 Euro, Indirizzo Catastale: Piazza Umberto I, 7, Piano: 2 Coerenze: L'unità Immobiliare Confina A Nord Con Altra Unità Immobiliare Dello Stesso Condominio Identificata Con Il Sub 712, A Est Con Scala Comune Identificata Con Il Sub 701, A Sud Con Prospetto Su Via Como, A Ovest Con Altro Fabbricato Identificato Con La Particella 20. B) Box Singolo A Figino Serenza Piazza Umberto I, N° 7, Della Superficie Commerciale Di 16,00 Mq Per La Quota Di 1/1 Di Piena Proprietà. Autorimessa Situata Al Piano Primo Sottostrada Di Un Fabbricato Condominiale Nel Centro Storico Del Comune Di Figino Serenza Denominato “condominio Umberto I”, Con Accesso Pedonale Da Piazza Umberto I E Carraio Da Via Como. L’intero Complesso Edilizio è Composto Da 3 Piani Fuori Terra A Uso Residenziale E Un Piano Seminterrato Adibito A Cantine Ed Autorimesse.  L'unità Immobiliare Ha Una Altezza Interna Di 250 Cm Ed è Dotata Di Apertura Basculante Manuale. Identificazione Catastale: Foglio 7 Particella 13 Sub. 727 (catasto Fabbricati), Categoria C/6, Classe U, Consistenza 16 Mq, Rendita 66,11 Euro, Indirizzo Catastale: Via Como, Piano: S1 Coerenze: L'unità Immobiliare Confina A Nord Con Terrapieno, A Est Con Altra Autorimessa Identificata Con Il Sub 726, A Sud Con Corsello Comune Identificato Con Il Sub 702, A Ovest Con La Particella 20. Stato Di Possesso: Alla Data Odierna, L’immobile Risulta Libero. Regime Fiscale Della Vendita: Vendita Soggetta Ad Iva Ove Applicabile. Le Offerte Dovranno Essere Presentate A Condizioni Non Inferiori Al Prezzo Base, Nel Rispetto Delle Modalità, Dei Termini E Delle Prescrizioni Indicate Nell’avviso Di Vendita. Non Saranno Ammesse Offerte Inferiori Al Prezzo Base In Deroga All'art. 216, 7° Co., Ccii. Escludendo La Possibilità Di Presentare Offerte Con Riduzione Sino Ad Un Quarto.   Si Rammenta Agli Interessati Che La Partecipazione Alla Vendita Implica: – La Lettura Integrale Della Perizia Pubblicata E Di Tutti I Documenti Accessori Pubblicati; – La Lettura Integrale E L’accettazione Incondizionata Di Quanto Contenuto Nell’avviso Di Vendita. Si Invitano Pertanto Gli Interessati A Prendere Opportuna Visione Della Documentazione Di Cui Sopra, Prima Di Procedere Con L'iscrizione Alla Vendita.

Lotto N.3: Piena Proprietà In Ragione Di 1/1 In Comune Di Olgiate Comasco In Via Vittorio Emanuele N. 39 Nel Fabbricato Edificato Sul Terreno Distinto Al Catasto Terreni, In Forza Di Variazione N.1973 Del 4.10.2011 E Riordino Fondiario N. 164494 Del 9.11.2022, Al Fg.17 Con Il Mapp. 4624 Di Mq. 411 Ente Urbano (ex Mapp. 4624 Di Mq. 350 Ente Urbano Fg. 9 Logico) E Precisamente: Appartamento Al Secondo Piano Denunciato Presso Ute Con Scheda Nr.16 Del 30.1.76 Seguita Da Variazione Per Riordino Fondiario N. Co0165004 Del 9.11.2022 (per Modifica Del Fg. 11 Reale). Superficie Equivalente Di Mq. 78,50. Detta Unità Immobiliare Risulta Identificata Al Catasto Come Segue: Dati Catastali C.f.: Foglio 17 – Mappale 4624 Subalterno 7 – Ubicazione Via Vittorio Emanuele N. 23, Posto Al Piano 2° – Categoria A/2 Cl. 2^ 4 Vani – Rendita: € 371,85. Consistenza: Ingresso, Soggiorno Con Angolo Cottura, 2 Camere Con Balcone Con Affaccio Su Via Vittorio Emanuele, Un Bagno E Un Ripostiglio, Con Accesso Da Vano Scala Comune. Altezza Interna Pari A Mt 2,90. Non Conforme Nella Sua Consistenza A Quanto Rappresentato Con La Scheda Registrata All'agenzia Delle Entrate Di Como – Ufficio Territorio Servizi Catastali, In Quanto Lo Stato Dei Luoghi Presenta Delle Discordanze, A Seguito Di Sopralluogo Si è Evidenziato L’angolo Cottura E Il Ripostiglio Sono In Posizione Invertita E Una Finestra Risulta Chiusa. Coerenze: Da Nord In Senso Orario Affaccio Su Via Vittorio Emanuele, Facciata In Aderenza Con Edificio Del Mappale 4623, Affaccio Su Corte Comune, Vano Scala Comune E U.i.u. Di Altra Proprietà; Compresa La Proporzionale Quota Di Comproprietà Degli Enti Comuni Condominiali. Stato Di Possesso: Alla Data Di Redazione Dell’elaborato Peritale L’immobile Risulta Occupato Dal Debitore E Dal Proprio Nucleo Familiare. Regime Fiscale Della Vendita: Vendita Soggetta Ad Imposta Di Registro, Ipotecaria E Catastale Secondo Legge. Si Rammenta Agli Interessati Che La Partecipazione Alla Vendita Implica: – La Lettura Integrale Della Perizia Pubblicata E Di Tutti I Documenti Accessori Pubblicati; – La Lettura Integrale E L’accettazione Incondizionata Di Quanto Contenuto Nell’avviso Di Vendita. Si Invitano Pertanto Gli Interessati A Prendere Opportuna Visione Della Documentazione Di Cui Sopra, Prima Di Procedere Con L'iscrizione Alla Vendita.

Lotto N.22: Sottotetto Non Abitabile A Figino Serenza Piazza Umberto I, N. 7, Della Superficie Commerciale Di 34,75 Mq Per La Quota Di 1/1 Di Piena Proprietà. Sottotetto Situato Al Piano Terzo Di Un Fabbricato Condominiale Nel Centro Storico Del Comune Di Figino Serenza Denominato “condominio Umberto I”, Con Accesso Pedonale Da Piazza Umberto I E Carraio Da Via Como. L’intero Complesso Edilizio è Composto Da 3 Piani Fuori Terra A Uso Residenziale E Un Piano Seminterrato Adibito A Cantine Ed Autorimesse, Il Riscaldamento è Centralizzato, Il Condominio è Dotato Di Ascensore. L'unità Immobiliare Ha Una Altezza Interna Da 150 A 240 Cm Ed è Composta Da Un Unico Locale. Identificazione Catastale: Foglio 7 Particella 13 Sub. 715 (catasto Fabbricati), Categoria C/2, Classe 1, Consistenza 270 Mq, Rendita 264,94 Euro, Indirizzo Catastale: Piazza Umberto I, 7, Piano: 3. Coerenze: L'unità Immobiliare Confina A Nord Con La Particella 3723, A Est Con Prospetto Verso Piazza Umberto I, A Sud Con Prospetto Verso Via Como E Con Scala Comune Identificata Con Il Sub 701, A Ovest Con La Particella 20. Posto Auto A Figino Serenza Piazza Umberto I, N° 7, Della Superficie Commerciale Di 13,00 Mq Per La Quota Di 1/1 Di Piena Proprietà. Posto Auto Coperto Situata Al Piano Primo Sottostrada Di Un Fabbricato Condominiale Nel Centro Storico Del Comune Di Figino Serenza Denominato “condominio Umberto I”, Con Accesso Pedonale Da Piazza Umberto I E Carraio Da Via Como. L’intero Complesso Edilizio è Composto Da 3 Piani Fuori Terra A Uso Residenziale E Un Piano Seminterrato Adibito A Cantine Ed Autorimesse. L'unità Immobiliare Ha Una Altezza Interna Di 250 Cm. Identificazione Catastale: Foglio 7 Particella 13 Sub. 721 (catasto Fabbricati), Categoria C/6, Classe U, Consistenza 13 Mq, Rendita 53,71 Euro, Indirizzo Catastale: Via Como, Piano: S1. Coerenze: L'unità Immobiliare Confina A Nord Con Terrapieno, A Est Con Cavedio Comune Identificato Con Il Sub 702, A Sud Con Altro Posto Auto Identificato Con Il Sub 720, A Ovest Con Corsello Comune Identificato Con Il Sub 702. Stato Di Possesso: Alla Data Del Sopralluogo, L’immobile Risulta Libero. Regime Fiscale Della Vendita: Vendita Soggetta Ad Iva Ove Applicabile.   Le Offerte Dovranno Essere Presentate A Condizioni Non Inferiori Al Prezzo Base, Nel Rispetto Delle Modalità, Dei Termini E Delle Prescrizioni Indicate Nell’avviso Di Vendita. Non Saranno Ammesse Offerte Inferiori Al Prezzo Base In Deroga All'art. 216, 7° Co., Ccii. Escludendo La Possibilità Di Presentare Offerte Con Riduzione Sino Ad Un Quarto.   Si Rammenta Agli Interessati Che La Partecipazione Alla Vendita Implica: – La Lettura Integrale Della Perizia Pubblicata E Di Tutti I Documenti Accessori Pubblicati; – La Lettura Integrale E L’accettazione Incondizionata Di Quanto Contenuto Nell’avviso Di Vendita. Si Invitano Pertanto Gli Interessati A Prendere Opportuna Visione Della Documentazione Di Cui Sopra, Prima Di Procedere Con L'iscrizione Alla Vendita.

Lotto N.2:  proprietà Superficiaria In Ragione Di 1000/1000 Di Porzione Di Fabbricato Al Primo Piano Sottostrada Composto Da Due Magazzini, Disimpegno E Servizi, E 2 Autorimesse Al Piano Interrato, Nel Complesso Immobiliare Edificato Sul Terreno Distinto Al Catasto Terreni, In Forza Di Frazionamento N.3 Del 17.3.88 E T.m.16808 In Data 1.3.91 E Riordino Fondiario N.8539 Del 18.3.2021, Al Fg.3 Con Il Mapp.2038 Di Mq.572 Ente Urbano (ex Mapp.2038 Di Mq.559 Ente Urbano Fg.9 Logico Ex Parte Mapp.101 E Mapp.151) E Mapp.2039 Senza Superficie Ente Urbano (ex Parte Mapp.101 E Parte Mapp.151). Il Tutto Sito In Comune Di Oltrona Di San Mamette (co) Piazza Europa N. 1 E Via Alessandro Volta, Nel Fabbricato Denominato “condominio Europa”. Il Magazzino A Piano Interrato Sviluppa Una Superficie Complessiva Di Circa Mq 85,00; Mentre I 2 Boxes Una Superficie Complessiva Di Circa 13,00 Mq Ciascuno. Dette Unità Immobiliari Risultano Identificate Al Catasto Come Segue: Avvertenza Importante: In Banca Dati L’intestazione Non è Perfettamente Allineata Alla Titolarità Giuridica, In Quanto Intestata A ** Per Quota Intera Di Piena Proprietà Anziché Per La Proprietà Superficiaria; Solo In Caso Di Futura Aggiudicazione O Assegnazione Necessiterà Procedere All’allineamento Finalizzato Alla Conformità Soggettiva Ai Sensi Della Legge 122/2010. Dati Catastali C.f.: Porzione Di Fabbricato Al Primo Piano Sottostrada Composto Da Due Magazzini, Disimpegno E Servizi; Il Tutto Denunciato Presso Ute Con Scheda N.co0101266 Del 27.9.2018 [a Variazione Dei Mapp.2038/704 Fg.4 Reale (già Da Scheda N.co0140610 Del 7.6.2007 A Variazione Dei Mapp.2038/17 E Mapp.2038/19 Fg.4 Reale Già Da Scheda N.10 Del 25.3.91 – Seguita Da Protocollo N.co0062656 E Protocollo N.co0062659 Del 27.3.2006 Per Modifica Fg.1 Reale A Variazione Dei Mapp.980/1 E Mapp.980/2 Fg.1 Reale), Mapp.2038/705 Fg.4 Reale (già Da Scheda N.co0026751 In Data 8.3.2018 Per Aggiornamento Planimetrico A Variazione Della Scheda N.co0311869 Del 19.10.2011 A Variazione Del Mapp.2038/703 Fg.4 Reale Già Da Scheda N.co0140610 Del 7.6.2007) E Mapp.2038/706 Fg.4 Reale (già Da Scheda N.co0311869 Del 19.10.2011) Seguita Da Variazione Per Riordino Fondiario Protocollo N.5 Del 25.3.2021 (per Modifica Del Fg.4 Reale)] E Censita Al Catasto Fabbricati Fg.3 Con Magazzino: Foglio 3 – Mappale 2038 Subalterno 708 – Ubicazione Piazza Europa Civ. N. 1, Posto Al Piano S1 – Categoria C/2 Cl. 2^ 85,00 Mq – Rendita: € 171,21 Consistenza: Magazzino Costituito 2 Vani Uso Deposito Con Un Disimpegno E Un Servizio, Con Accesso Dalla Scala Comune. Altezza Interna Pari A Mt 2,80. Non Conforme Nella Sua Consistenza A Quanto Rappresentato Con Le Schede Registrate All'agenzia Delle Entrate Di Como – Ufficio Territorio Servizi Catastali, In Quanto Lo Stato Dei Luoghi Presenta Delle Discordanze, A Seguito Di Sopralluogo Si è Evidenziato Che Non è Presente Una Porzione Di Tavolato Interno Ed è Presente Un Altro Pilastro. Coerenze: Da Nord In Senso Orario Vano Scala Comune, U.i.u. Di Altra Proprietà Di Cui Al Sub. 709, U.i.u. In Parte Di Altra Proprietà Di Cui I Sub. 4, 5, 6, E 7 Del Mappale 2039, U.i.u. Di Proprietà Di Cui Ai Sub. 2 E 3 Del Mappale 2039, U.i.u. Di Altra Proprietà Di Cui Al Sub 710 E 15; Box: Foglio 3 – Mappale 2039 Subalterno 2 – Ubicazione Via Alessandro Volta, Posto Al Piano S1 – Categoria C/6 Cl. 3^ 13,00 Mq – Rendita: € 47,00 Consistenza: 2 Locali Uso Box, Con Accesso Dalla Corsia Di Manovra Comune. Altezza Interna Utile Pari A Mt 2,40. Conforme Nella Sua Consistenza A Quanto Rappresentato Con Le Schede Registrate All'agenzia Delle Entrate Di Como – Ufficio Territorio Servizi Catastali. Coerenze: Da Nord In Senso Orario U.i.u. Di Proprietà Di Cui Al Sub. 3, Corsia Di Manovra Comune, Con Il Corridoio Comune, U.i.u. Di Proprietà Di Cui Al Sub. 710 Mappale 2038; Box: Foglio 3 – Mappale 2039 Subalterno 3 – Ubicazione Via Alessandro Volta, Posto Al Piano S1 – Categoria C/6 Cl. 3^ 13,00 Mq – Rendita: € 47,00 Conforme Nella Sua Consistenza A Quanto Rappresentato Con Le Schede Registrate All'agenzia Delle Entrate Di Como – Ufficio Territorio Servizi Catastali. Coerenze: Da Nord In Senso Orario U.i.u. Di Altra Proprietà Di Cui Al Sub. 4, Corsia Di Manovra Comune, U.i.u. Di Proprietà Di Cui Al Sub. 3, U.i.u. Di Proprietà Di Cui Al Sub. 710 Mappale 2038. Sono Inoltre Comprese Nella Proprietà La Proporzionale Quota Di Comproprietà Superficiaria: – Vano Scala Comune Dal Sub.12 Al Sub.15, 708, 709 E 710, Denunciato Presso Ute Con Scheda N.10 Del 25.3.91 Seguita Da Protocollo Nr.co0062954 Del 27.3.2006 (per Modifica Del Fg.1 Reale) E Da Riordino Fondiario Protocollo N.4 Del 25.3.2021 (per Modifica Del Fg.4 (reale) E Censito Al Catasto Fabbricati Fg.3 Con: Mapp.2038/2 – Ps1, T, 1, 2 – Bene Comune Non Censibile Quota 3,084/1000 Proprieta’ Superficiaria (quota 1,542/1000 Per Ciascuna Delle Autorimesse Ai Mapp.2039/2 E Mapp.2039/3) – Corsia Di Manovra Al Piano Interrato Comune A Tutti I Subalterni Del Mapp.2039, Denunciata Presso Ute Con Scheda Nr.10 Del 25.3.91 Seguita Da Protocollo Nr.co0062956 Del 27.3.2006 (per Modifica Del Fg.1 Reale) E Da Riordino Fondiario Protocollo N.4 Del 25.3.2021 (per Modifica Del Fg.4 (reale) E Censito Al Catasto Fabbricati Fg.3 Con: Mapp.2039/1 – Pt – Bene Comune Non Censibile Come Da Regolamento Di Condominio E Unita Tabella Millesimale, Allegato All'atto In Data 12.12.91 Rep.36124/7696 Notaio Carmelo Varrica Di Como Trascritto In Data 24.12.91 Ai Nn.25627/18156 (precisando Che In Base Alla Tabella Millesimale Spettava Quota 76,491/1000 Di Proprietà Superficiaria Per L’originario Mapp.2038/17 E Quota 8,876/1000 Di Proprietà Superficiaria Per L’originario Mapp.2038/19). Il Tutto Con Diritto Alla Corte Comune Distinta Al Catasto Terreni, In Forza Di Frazionamento Nr.3 Del 17.3.88, T.m.16808 In Data 1.3.91 E Riordino Fondiario Nr.8540 Del 18.3.2021, Al Fg.3 Con Il Mapp.151 Di Mq.1537 Corte (ex Mapp.151 Di Mq.1418 Fg.9 Logico Ex Parte Mapp.151).   Superficie Equivalente Di Mq. 111. Stato Di Possesso: Alla Data Di Redazione Dell’elaborato Peritale L’immobile Risulta Occupato Dal Debitore. Regime Fiscale Della Vendita: Vendita Soggetta Ad Imposta Di Registro, Ipotecaria E Catastale Secondo Legge. Si Rammenta Agli Interessati Che La Partecipazione Alla Vendita Implica: – La Lettura Integrale Della Perizia Pubblicata E Di Tutti I Documenti Accessori Pubblicati; – La Lettura Integrale E L’accettazione Incondizionata Di Quanto Contenuto Nell’avviso Di Vendita. Si Invitano Pertanto Gli Interessati A Prendere Opportuna Visione Della Documentazione Di Cui Sopra, Prima Di Procedere Con L'iscrizione Alla Vendita.

Trattore Agricolo Deutz-fahr 6175 Agrotron Rc Shift – Targato Bg669w, Anno Di Prima Immatricolazione In Italia: 2017; Ore 5.628; Comprensivo Di Chiave E Sprovvisto Di Documento Di Circolazione. Risulta Essere Mancante Di Vetro Dello Specchietto Retrovisore Sinistro. Il Mezzo Al Momento Dell’accesso Ricognitivo Risultava Essere Marciante. I Beni Oggetto Della Vendita Non Sono Destinati All’esportazione. Si Rammenta Agli Interessati Che La Partecipazione Alla Vendita Implica: – La Lettura Integrale Di Tutti I Documenti Pubblicati; – La Lettura Integrale E L’accettazione Incondizionata Di Quanto Contenuto Nell’avviso Di Vendita, Incluse Le Clausole Relative Alle Modalità/termini Di Ritiro E Relativi Oneri. Si Invitano Pertanto Gli Interessati A Prendere Opportuna Visione Della Documentazione Di Cui Sopra, Prima Di Procedere Con L'iscrizione Alla Vendita.

Lotto N.7:  Quota Pari A 1/1 Di Piena ProprietÀ Di Posto Auto Sito In Comune Di Erba Via Fiume, 14, Piano S1 Distinto Al Catasto Fabbricati Come Segue: Sez. Inc, Foglio 2, Particella 119, Sub. 64, Cat. C/6 Classe 4, Consistenza 13 Mq, Rendita € 86,61. Coerenze: Da Nord In Senso Orario Con Ente Comune, Mappale 119 Subalterno 65, Subalterno 51. Superficie Complessiva Lorda Di Mq. 12,63.   Stato Di Possesso: L’immobile Al Momento Del Sopralluogo Del Ctu Risultava Essere Libero.   Descrizione Sommaria Dei Beni: Beni Inseriti In Un Contesto Condominiale Edificato Nell’anno 1973, Ubicato In Zona Centrale. I Beni Oggetto Di Stima Risultano Completi Nelle Loro Parti. Lo Stato Di Conservazione Dei Beni È Da Considerarsi In Generale Sufficiente.   Regime Fiscale Della Vendita: Vendita Soggetta Ad Iva Per Opzione Del Cedente Ai Sensi Dell’art. 10, Comma 1, N. 8-bis, D.p.r. 633/1972, Con Applicazione Dell’aliquota Iva Del 22%, Oltre Imposta Di Registro In Misura Fissa E Imposte Ipotecaria E Catastale Nella Misura Di Legge; Resta Ferma, Ove Ricorrano I Presupposti Di Legge, L’eventuale Applicazione Del Meccanismo Del Reverse Charge.   Nota Bene – Informazioni Rilevanti Per Gli Acquirenti Dei Lotti N. 2/3/4/5/6/7 Si Evidenzia Che In Data 2/12/2025 L’assemblea Straordinaria Del Condominio Ha Approvato L’esecuzione Dell’intervento Straordinario Di Sostituzione Della Caldaia Posta Nella Centrale Termica, Ipotizzando Una Spesa Complessiva Di Euro 60.000 (per L’intero Condominio), Incluse Anche Le Spese Tecniche; Pertanto, A Ciascun Immobile Competerà Una Quota Di Tale Onere In Base Ai Millesimi Di Ciascuno. Si Rinvia A Quanto Riportato All’interno Dell’elaborato Peritale, Nonché All’allegato “spese Condominiali”.   Si Comunica Che Il Liquidatore Ha Ricevuto Raccomandata Relativa Alla Riqualificazione Urbana Di Via Fiume Inerente Spazi Esterni Che Non Costituiscono Oggetto Dei Lotti In Vendita: La Presente Comunicazione è Pubblicata Sul Sito Del Gestore Della Vendita.   Si Rammenta Agli Interessati Che La Partecipazione Alla Vendita Implica: – La Lettura Integrale Della Perizia Pubblicata E Di Tutti I Documenti Accessori Pubblicati; – La Lettura Integrale E L’accettazione Incondizionata Di Quanto Contenuto Nell’avviso Di Vendita. Si Invitano Pertanto Gli Interessati A Prendere Opportuna Visione Della Documentazione Di Cui Sopra, Prima Di Procedere Con L'iscrizione Alla Vendita.

Lotto N.6:  quota Pari A 1/1 Di Piena ProprietÀ Di Posto Auto Sito In Comune Di Erba Via Fiume, 14, Piano S1 Distinto Al Catasto Fabbricati Come Segue: Sez. Inc, Foglio 2, Particella 119, Sub. 52, Cat. C/6 Classe 4, Consistenza 13 Mq, Rendita € 86,61. Coerenze: Da Nord In Senso Orario Con Mappale 119 Subalterno 51, Subalterno 65, Subalterno 53 Ed Ente Comune. Superficie Complessiva Lorda Di Mq. 11,02.   Stato Di Possesso: L’immobile Al Momento Del Sopralluogo Del Ctu Risultava Essere Libero.   Descrizione Sommaria Dei Beni: Beni Inseriti In Un Contesto Condominiale Edificato Nell’anno 1973, Ubicato In Zona Centrale. I Beni Oggetto Di Stima Risultano Completi Nelle Loro Parti. Lo Stato Di Conservazione Dei Beni È Da Considerarsi In Generale Sufficiente.   Regime Fiscale Della Vendita: Vendita Soggetta Ad Iva Per Opzione Del Cedente Ai Sensi Dell’art. 10, Comma 1, N. 8-bis, D.p.r. 633/1972, Con Applicazione Dell’aliquota Iva Del 22%, Oltre Imposta Di Registro In Misura Fissa E Imposte Ipotecaria E Catastale Nella Misura Di Legge; Resta Ferma, Ove Ricorrano I Presupposti Di Legge, L’eventuale Applicazione Del Meccanismo Del Reverse Charge.     Nota Bene – Informazioni Rilevanti Per Gli Acquirenti Dei Lotti N. 2/3/4/5/6/7 Si Evidenzia Che In Data 2/12/2025 L’assemblea Straordinaria Del Condominio Ha Approvato L’esecuzione Dell’intervento Straordinario Di Sostituzione Della Caldaia Posta Nella Centrale Termica, Ipotizzando Una Spesa Complessiva Di Euro 60.000 (per L’intero Condominio), Incluse Anche Le Spese Tecniche; Pertanto, A Ciascun Immobile Competerà Una Quota Di Tale Onere In Base Ai Millesimi Di Ciascuno. Si Rinvia A Quanto Riportato All’interno Dell’elaborato Peritale, Nonché All’allegato “spese Condominiali”.   Si Comunica Che Il Liquidatore Ha Ricevuto Raccomandata Relativa Alla Riqualificazione Urbana Di Via Fiume Inerente Spazi Esterni Che Non Costituiscono Oggetto Dei Lotti In Vendita: La Presente Comunicazione è Pubblicata Sul Sito Del Gestore Della Vendita.   Si Rammenta Agli Interessati Che La Partecipazione Alla Vendita Implica: – La Lettura Integrale Della Perizia Pubblicata E Di Tutti I Documenti Accessori Pubblicati; – La Lettura Integrale E L’accettazione Incondizionata Di Quanto Contenuto Nell’avviso Di Vendita. Si Invitano Pertanto Gli Interessati A Prendere Opportuna Visione Della Documentazione Di Cui Sopra, Prima Di Procedere Con L'iscrizione Alla Vendita.

Lotto N.5: Quota Pari A 1/1 Di Piena ProprietÀ Di Posto Auto Sito In Comune Di Erba Via Fiume, 14, Piano S1 Distinto Al Catasto Fabbricati Come Segue: Sez. Inc, Foglio 2, Particella 119, Sub. 51, Cat. C/6 Classe 4, Consistenza 13 Mq, Rendita € 86,61. Coerenze: Da Nord In Senso Orario Con Mappale 119 Subalterno 50, Subalterno 64, Subalterno 52 Ed Ente Comune. Superficie Complessiva Lorda Di Mq. 12,44.   Stato Di Possesso: L’immobile Al Momento Del Sopralluogo Del Ctu Risultava Essere Libero.   Descrizione Sommaria Dei Beni: Beni Inseriti In Un Contesto Condominiale Edificato Nell’anno 1973, Ubicato In Zona Centrale. I Beni Oggetto Di Stima Risultano Completi Nelle Loro Parti. Lo Stato Di Conservazione Dei Beni È Da Considerarsi In Generale Sufficiente.   Regime Fiscale Della Vendita: Vendita Soggetta Ad Iva Per Opzione Del Cedente Ai Sensi Dell’art. 10, Comma 1, N. 8-bis, D.p.r. 633/1972, Con Applicazione Dell’aliquota Iva Del 22%, Oltre Imposta Di Registro In Misura Fissa E Imposte Ipotecaria E Catastale Nella Misura Di Legge; Resta Ferma, Ove Ricorrano I Presupposti Di Legge, L’eventuale Applicazione Del Meccanismo Del Reverse Charge. Nota Bene – Informazioni Rilevanti Per Gli Acquirenti Dei Lotti N. 2/3/4/5/6/7 Si Evidenzia Che In Data 2/12/2025 L’assemblea Straordinaria Del Condominio Ha Approvato L’esecuzione Dell’intervento Straordinario Di Sostituzione Della Caldaia Posta Nella Centrale Termica, Ipotizzando Una Spesa Complessiva Di Euro 60.000 (per L’intero Condominio), Incluse Anche Le Spese Tecniche; Pertanto, A Ciascun Immobile Competerà Una Quota Di Tale Onere In Base Ai Millesimi Di Ciascuno. Si Rinvia A Quanto Riportato All’interno Dell’elaborato Peritale, Nonché All’allegato “spese Condominiali”.   Si Comunica Che Il Liquidatore Ha Ricevuto Raccomandata Relativa Alla Riqualificazione Urbana Di Via Fiume Inerente Spazi Esterni Che Non Costituiscono Oggetto Dei Lotti In Vendita: La Presente Comunicazione è Pubblicata Sul Sito Del Gestore Della Vendita.   Si Rammenta Agli Interessati Che La Partecipazione Alla Vendita Implica: – La Lettura Integrale Della Perizia Pubblicata E Di Tutti I Documenti Accessori Pubblicati; – La Lettura Integrale E L’accettazione Incondizionata Di Quanto Contenuto Nell’avviso Di Vendita. Si Invitano Pertanto Gli Interessati A Prendere Opportuna Visione Della Documentazione Di Cui Sopra, Prima Di Procedere Con L'iscrizione Alla Vendita.

Lotto Unico Comprensivo Di Tessuto Composto Da Greggio, Finito, Pronto Per Stampa – Come Da Dettaglio Magazzino 16.09.2025 – E Beni Strumentali Come Meglio Descritto: N.1 Iphone 15 128gb Nero; Scaffalatura Leggera Bassa Composta Da Quattro Moduli A Tre Ripiani, Sviluppo Totale Circa 280cm; N.1 Asse Da Stiro Gimi Con Vaporella Polti Forever 635 Pro; N.1 Scala In Alluminio Framar Ref 126.   Si Rammenta Agli Interessati Che La Partecipazione Alla Vendita Implica: – La Lettura Integrale Della Perizia Pubblicata E Di Tutti I Documenti Accessori Pubblicati; – La Lettura Integrale E L’accettazione Incondizionata Di Quanto Contenuto Nell’avviso Di Vendita. Si Invitano Pertanto Gli Interessati A Prendere Opportuna Visione Della Documentazione Di Cui Sopra, Prima Di Procedere Con L'iscrizione Alla Vendita.

Interesse Raccolta Manifestazioni Di Interesse – Cessione Di Azienda Tribunale Di Varese – Liquidazione Giudiziale N. 11/2026 – Mirage S.p.a. Asset Auctions Srl, Commissionaria Incaricata Della Procedura, Avvisa Che Sono Aperti I Termini Per La Raccolta Di Manifestazioni Di Interesse Per L’acquisto Dell’azienda Mirage S.p.a., Attiva Nella Produzione E Vendita Di Occhiali Da Sole E Sportivi, Dotata Di Impianti A Stampo, Estrusione E Colorazione. Le Manifestazioni Di Interesse, Non Vincolanti, Dovranno Pervenire Entro Il Giorno 27/06/2026 Esclusivamente A Mezzo Pec: Assetauctions@pec.it Le Informazioni Di Dettaglio E La Documentazione Saranno Rese Disponibili Previa Sottoscrizione Di Impegno Di Riservatezza (nda). La Procedura, Previo Parere Degli Organi Competenti E Autorizzazione Del Tribunale, Potrà Dare Corso A Successiva Procedura Competitiva Di Vendita. I Soggetti Selezionati Potranno Essere Invitati A Presentare Offerta Irrevocabile Cauzionata, Vincolante Per Almeno 60 Giorni, Con Impegno A Partecipare Alla Gara Telematica, Che Sarà Eventualmente Indetta Con Prezzo Base Non Inferiore Alla Migliore Offerta Ricevuta. La Presente Sollecitazione Non Costituisce Offerta Al Pubblico Né Impegno Alla Vendita.