Fabbricato Industriale Sito In Castiglione Olona (va), Via Giovanni Boccaccio 40, Costituito Da Capannone Industriale, Uffici, Alloggio Del Custode, Magazzino E Area Cortilizia. La Superficie “lorda Commerciale” Del Compendio Immobiliare è Di Circa 8.386,00 Mq, Escluse Le Aree Esterne. L'unità Immobiliare Oggetto Di Valutazione è Posta Al Piano S1-t-1. Il Lotto è Comprensivo Altresì Di Pertinenze Costituite Da N. 11 Gru A Ponte-carri Ponte. L’immobile è Identificato Al Catasto Fabbricati Come Segue: • Foglio 5 – Particella 831 – Sub. 1 – Categoria C/6 – Classe 6 – Consistenza 123 Mq – Superficie Catastale 135 Mq – Rendita Euro 152,46 – Indirizzo Catastale: Via G. Boccaccio 40 – Piano: T; • Foglio 5 – Particella 831 – Sub. 2 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistenza 6,5 Vani – Superficie Catastale 141 Mq, Escluse Aree Scoperte 133 Mq – Rendita Euro 335,70 – Indirizzo Catastale: Via G. Boccaccio 40 – Piano: 1; • Foglio 5 – Particella 831 – Sub. 4 – Categoria D/8 – Rendita Euro 32.133,95 – Indirizzo Catastale: Via G. Boccaccio 40 – Piano: S1-t-1; • Foglio 5 – Particella 831 – Sub. 502 – Categoria D/8 – Rendita Euro 11.589,29 – Indirizzo Catastale: Via G. Boccaccio 40 – Piano: T-s1; • Foglio 5 – Particella 831 – Sub. 501 – Categoria D/7 – Rendita Euro 13.900,00 – Indirizzo Catastale: Via G. Boccaccio 40 – Piano: T; • Foglio 5 – Particella 831 – Sub. 503 – Categoria D/7 – Rendita Euro 4.637,48 – Indirizzo Catastale: Via G. Boccaccio 40 – Piano: T; Stato Di Possesso L’immobile Risulta Nella Titolarità Esclusiva E Disponibilità Della Procedura E, Salvo Quanto In Questo Avviso Diversamente Specificato, Risulterà Libero Da Persone E/o Cose Alla Data Dell’atto Notarile Di Trasferimento. L’unità Immobiliare Identificata Al Foglio 5 – Particella 831 – Sub. 2 – Categoria A/3 è Attualmente Adibita Ad Alloggio Ed Occupata/utilizzata Dal Custode. Per Una Migliore Individuazione Del Compendio Immobiliare E Delle Sue Caratteristiche Si Rimanda Alla Perizia Di Stima Predisposta Dal Perito Nominato Arch. Delfino E A Tutti I Documenti Accessori Pubblicati.

Piena Proprietà Per La Quota Di 1/1 Relativamente A: Complesso Edilizio Costituito Dai Seguenti Beni: “a” – “b” – “c” – “d” – “e” ,rispettivamente Distinti A Catasto Fabbricati Del Comune Di Vertemate Con Minoprio Sezione Ver Fg.6 Ai Mappali 541 Sub. 1 – 541 Sub. 2 – 541 Sub. 3 – 541 Sub. 4 – 541 Sub. 5, Tutti Insistenti Sul Terreno Al Mappale 541 Fg. 9 (logico) Del Catasto Terreni; Bene “f”, Terreno Edificabile, In Piano Attuativo, Identificato Al Mappale 540 Fg. 9 (logico) Del Catasto Terreni, E Precisamente: A. Unita’ Immobiliare “a” – Catasto Fabbricati, Mappale N. 541 Sub. 1 (allegati “a”1 –2-3): Porzione Di Fabbricato Industriale Con Uffici E Cortile Interno, Ubicata Ai Piani Terra, Ammezzato (tra I Piani Terra E Primo), Primo E Primo Sotto Strada, Costituita Da: Ufficio Posto Su Due Livelli (piano Terra E Ammezzato) Superficie Circa 142,001 Mq; Opificio Al Piano Terra, Di Superficie Circa 3.010,001 Mq; Servizi E Spogliatoi Al Piano Terra, Di Superficie Circa 200,001 Mq; Portico Piano Terra, Di Superficie Circa 35,001 Mq Circa; Locali Tecnici Al Piano Terra, Di Superficie Circa 130,001 Mq; Camera Bianca E Accessori Al Piano Terra, Di Superficie Circa 200,001 Mq Circa; Centrale Termica Al Piano Terra, Di Superficie Circa 60,001 Mq; Fabbricato Impianti Al Piano Terra, In Corpo Distaccato, Di Superficie Circa 150,001 Mq; Locali Di Sgombero Al Piano Terra, Di Superficie Circa 650,001; Cabina Elettrica Posta A Sud / Ovest Del Lotto Distinto Al Mappale 541, Superficie Circa 35,001; Locali Di Sgombero Al Piano Primo, Di Superficie Circa 860,001 Mq (sgombero, Archivio, Ex Sala Degustazione); Locali Di Sgombero Al Piano Primo Sotto Strada, Di Superficie Circa 575,001 Mq. La Scheda Catastale Di Cui All’allegato 1 “a” Raffigura I Vani Numerati Da 1 A 23, Come Meglio Precisato Al Successivo Paragrafo Descrittivo Del Complesso Edilizio. L’unità Di Cui Al Punto A Insiste Sul Lotto Censito Al Catasto Terreni Con Mappale 541, Avente Superficie Catastale 12.028 Mq (ente Urbano, Parte Del Mappale 541). Identificazione Catastale: Catasto Fabbricati: Sez. Ver Foglio 6 (reale). Intestazione: Monti & Zerbi – Industria Alimentare Spa Con Sede In Vertemate Con Minoprio, Proprietà Per La Quota Di 1/1 – Mappale 541 Sub. 1, Categoria D/1, Porzione Di Fabbricato Industriale Ai Piani Terra, Primo E Primo Sottostrada, Rendita € 67.220,00= Denunciata Presso L’ute Con Scheda N. 85159 Del 01.07.2011 (a Variazione Del Mappale 541/1 Già Scheda N. 59 Del 07.09.1993, A Parte Del Mappale 541 Graffato Al Mappale 1091, Graffato Mappale 1092, Graffato Mappale 1093, Graffato Mappale 1094). Coerenze – Al Piano Terra Da Nord/est In Senso Orario: Su Tutti I Lati Con Area Al Mappale 541. Al Piano Primo Sottostrada Da Nord/est In Senso Orario: Per Tutte Le Porzioni, Mappale 541; Al Piano Ammezzato Da Nord/est In Senso Orario: Prospetto Su Mappale 541, Porzione Fabbricato Al Mappale 541 Sub. 1, Prospetto Su Mappale 541; Al Piano Primo Da Nord/est In Senso Orario: Prospetto Su Mappale 541, Appartamento Al Mappale 541 Sub. 2, Prospetto Su Mappale 541. Cabina Elettrica Al Piano Terra: Da Nord / Est In Senso Orario: Su Tre Lati Con Il Mappale 541 E Mappale 540. B. Unita’ Immobiliare “b” – Catasto Fabbricati, Mappale 541 Sub. 2 (allegati “b” 1–2–3): Appartamento Al Piano Primo, Costituito Da Ingresso, Soggiorno / Pranzo, Disimpegni, Servizi Ed Accessori, Di Superficie Catastale Circa Mq 142,001, (al Lordo Delle Murature) Con Terrazzo Di Superficie 165,00 Mq. Identificazione Catastale: Intestazione: Monti & Zerbi – Industria Alimentare Spa Con Sede In Vertemate Con Minoprio, Proprietà Per La Quota Di 1/1 – Mappale 541 Sub. 2, Appartamento Categoria A/3, Consistenza Vani 7, Classe 1°, Superficie Catastale Totale, Escluse Aree Scoperte, 142 Mq, Rendita € 354,29= Denunciato Presso Ute Con Scheda N. 59 Del 07.09.1993 (a Variazione Del Mappale 541 Graffato Al Mappale 1091, Graffato Mappale 1092, Graffato Mappale 1093, Graffato Mappale 1094). Nota: La Visura Catastale Indica Piano Terra (allegato 2); La Scheda Catastale (allegato “b” 1) Raffigura Appartamento E Terrazzo Entrambi Al Piano Primo; Da Sopralluogo è Stato Verificato Che L’unità è Ubicata Al Piano Primo, Con Accesso Da Vano Scale Al Piano Terra. Coerenze – Da Nord/est In Senso Orario: Prospetto Su Cortile Interno Mappale 541, Mappale 541 Sub. 1, Prospetto Su Area Al Mappale 541. C. Unita’ Immobiliare “c” – Catasto Fabbricati, Mappale 541 Sub. 3 (allegati “c” 1–2-3). Autorimessa Al Piano Terra Distinta Al Mappale 541 Sub. 3, Costituita Da Un Vano, Con Antistante Portico, Di Superficie Circa Mq 50,001, (al Lordo Delle Murature). Identificazione Catastale: Intestazione: Monti & Zerbi – Industria Alimentare Spa Con Sede In Vertemate Con Minoprio, Proprietà Per La Quota Di 1/1. Mappale 541 Sub. 3, Categoria C/6, Classe 2°, Superficie Catastale Totale 50 Mq, Autorimessa Piano Terra, Rendita € 206,58= Denunciata Presso Ute Con Scheda N. 59 Del 07.09.1993 (a Variazione Del Mappale 541 Graffato Al Mappale 1091, Graffato Mappale 1092, Graffato Mappale 1093, Graffato Mappale 1094). Coerenze – Da Nord/est In Senso Orario: Mappale 541 Sub.4, Mappale 541, Portico Mappale 541 Sub. 1, Mappale 541. 1 Per Superficie Lorda Si Intende Comprensiva Delle Murature, Balconi, Logge, Taverne… Ovvero L'ingombro Complessivo D. Unita’ Immobiliare “d” – Catasto Fabbricati, Mappale 541 Sub. 4 (allegati “d” 1-2-3). Autorimessa Al Piano Terra Distinta Al Mappale 541 Sub. 4, Costituita Da Un Vano Di Superficie Circa Mq 60,001, (al Lordo Delle Murature). Identificazione Catastale: Intestazione: Monti & Zerbi – Industria Alimentare Spa Con Sede In Vertemate Con Minoprio, Proprietà Per La Quota Di 1/1. Mappale 541 Sub. 4, Categoria C/6, Classe 2°, Superficie Catastale Totale 70 Mq, Autorimessa Piano Terra, Rendita € 247,90= Denunciata Presso Ute Con Scheda N. 59 Del 07.09.1993 (a Variazione Del Mappale 541 Graffato Al Mappale 1091, Graffato Mappale 1092, Graffato Mappale 1093, Graffato Mappale 1094). Coerenze – Da Nord / Est In Senso Orario: Mappale 541 Su Tre Lati, Mappale 541 Sub. 3. E. Unita’ Immobiliare “e” – Catasto Fabbricati, Mappale 541 Sub. 5 (allegati “e” 1-2-3). Villetta Ai Piani Terra E Primo, Distinta Al Mappale 541 Sub. 5, Costituita Da Soggiorno, Studio, Cucina, Servizio Igienico E Portico Al Piano Terra; Servizio Igienico, Camere, Accessori E Terrazzo Al Piano Primo, Di Superficie Circa Mq 196,001. Superficie Complessiva Di Portico E Terrazzo 30,00 Mq Circa. Identificazione Catastale: Catasto Fabbricati: Sez. Ver Foglio 6. Intestazione: Monti & Zerbi – Industria Alimentare Spa Con Sede In Vertemate Con Minoprio, Proprietà Per La Quota Di 1/1. Mappale N. 541 Sub. 5, Categoria A/3, Consistenza Vani 7, Classe 1°, Superficie Catastale 196,00 Mq, Totale Escluse Aree Scoperte 188 Mq, Piani Terra E Primo, Rendita € 354,29= Denunciata Con Scheda Catastale Di Variazione Per Modifica Identificativo Catastale N.11131 Del 08.08.2008 (per Collegamento Con Catasto Terreni Tm N. 41143 Del 08.04.1993 (a Variazione Del Mappale N. 1089 Già Scheda N. 6 Del 02.02.1991 A Parte Del Mappale 1089). Coerenze – In Corpo Da Nord/ Est In Senso Orario: Mappale 541, Via Nazionale, Mappale 541. F. Unita’ Immobiliare “f” – Catasto Terreni, Mappale 540 (allegati 2-3). Terreno Avente Forma Pressochè Regolare Ed Andamento Piano, Di Superficie Catastale Circa Mq 5.770. Identificazione Catastale – Catasto Terreni: Sez. Ver Foglio 9 (logico), Foglio 6 (reale). Intestazione: Monti & Zerbi – Industria Alimentare Spa Con Sede In Vertemate Con Minoprio, Proprietà Per La Quota Di 1/1. Mappale N. 540 Are 57.70 Qualità Semin. Arbor. Cl. 1, R.d. € 35,76 R.a. € 26,82. Coerenze – Da Nord / Est In Senso Orario: Via San Martino, Mappale 3137, Via Nazionale, Mappale 540 Sub. 712 (graffato), Via Nazionale. Terreno Mappale 541 – Catasto Terreni, Mappale 541 (allegati 2-3). Terreno Avente Forma Pressochè Regolare Ed Andamento Piano, Di Superficie Catastale 12.028 Mq. Identificazione Catastale: Catasto Terreni: Sez. Ver Foglio 9 (logico), Foglio 6 (reale). Intestazione: Monti & Zerbi – Industria Alimentare Spa Con Sede In Vertemate Con Minoprio, Proprietà Per La Quota Di 1/1. Mappale N. 541 Sup. 12.028 Mq, Ente Urbano Senza Redditi. Trattasi Di Terreno Su Cui Insiste Il Complesso Industriale, Con Abitazioni Ed Ufficio, Distinto Ai Mappali 541/1-2-3-4-5 Fg. 6 Del Catasto Fabbricati. La Superficie Scoperta, Secondo Pratiche Edilizie Agli Atti Del Comune Di Vertemate Con Minoprio E Denunce Di Variazione Presso Agenzia Entrate Di Como / Ufficio Territorio, Risulta Di Circa 6.801 Mq. Coerenze – Da Nord / Est In Senso Orario: Mappale 2494, Via San Martino, Mappale 540, Via Nazionale, Mappali 542-713-545. Il Tutto Come Meglio Descritto Negli Allegati Alla Vendita.

Fabbricato A Prevalente Destinazione Industriale Sito In Varese, Via Stadio 46 (catastalmente Via Vellone 46), Costituito Da Capannone Industriale, Uffici, Tettoia Esterna, Alloggio Del Custode E Area Cortilizia Su Di Una Superficie Complessiva Di Circa 1.292 Mq. L'unità Immobiliare Oggetto Di Valutazione è Posta Al Piano T-1. Il Lotto è Comprensivo Altresì Di Pertinenze Costituite Da N. 3 Carri Ponte. L’immobile è Identificato Al Catasto Fabbricati Come Segue: Foglio 17 – Particella 4792 – Sub. 1 – Categoria C/6 – Classe 5 – Consistenza 31 Mq – Superficie Catastale 31 Mq – Rendita Euro 78,45 – Indirizzo Catastale: Via Vellone 46 – Piano: T; Foglio 17 – Particella 4792 – Sub. 2 – Categoria D/1 – Rendita Euro 10.666,86 – Indirizzo Catastale: Via Vellone 46 – Piano: T; Foglio 17 – Particella 4792 – Sub. 3 – Categoria A/3 – Classe 3 – Consistenza 6,0 Vani – Superficie Catastale 129 Mq, Totale Escluse Aree Scoperte 127 Mq – Rendita Euro 588,76 – Indirizzo Catastale: Via Vellone 46 – Piano: 1; Foglio 17 – Particella 7184 – Sub. 1 – Categoria D/1 – Rendita Euro 53,48 – Indirizzo Catastale: Via Stadio 46 – Piano: T; Foglio 17 – Particella 7184 – Sub. 2 – Categoria D/1 – Rendita Euro 11,46 – Indirizzo Catastale: Via Stadio 46 – Piano: T. Stato Di Possesso L’immobile Risulta Nella Titolarità Esclusiva E Disponibilità Della Procedura E, Salvo Quanto In Questo Avviso Diversamente Specificato, Risulterà Libero Da Persone E/o Cose Alla Data Dell’atto Notarile Di Trasferimento. Per Una Migliore Individuazione Del Compendio Immobiliare E Delle Sue Caratteristiche Si Rimanda Alla Perizia Di Stima Predisposta Dal Perito Nominato Arch. Delfino E A Tutti I Documenti Accessori Pubblicati.