Lotto N.12: Il Bene Oggetto Di Valutazione Ricade, Come Meglio Precisato In Seguito, In Ambito Di Trasformazione At7a Mastena Del P.g.t. Vigente Sino Alla Data Del 31.07.2018 E In P.a. – Ex At7a Della Variante Generale Al P.g.t. Approvata Con D.c.c. N. 10 Del 29.03.2018 E Pubblicata Sul B.u.r.l. N. 31 Del 01.08.2018. 1. Quota Pari A 1/1 Di Piena Proprietà Di Terreno Sito In Comune Di San Siro (co) Località Mastena Distinto Al Catasto Terreni Come Segue: ▪ Sez. San Siro, Foglio 9, Particella 20329 Qualità Semin Arbor, Classe 1, Superficie 85 Mq, R.d. €uro 0,35, R.a. €uro 0,26. Coerenze: Da Nord In Senso Orario Con Mappale 14576, 18772, 20328 E 18955. 2. Quota Pari A 1/1 Di Piena Proprietà Di Laboratorio Sito In Comune Di San Siro (co) Località Mastena Distinto Al Catasto Fabbricati Come Segue: ▪ Sez. San Siro, Foglio 9, Particella 18955 Cat. C/3, Classe U, Consistenza 153 Mq, Rendita €uro 529,42. Coerenze: Da Nord In Senso Orario Tutt’intorno Con Filo Edificio Ricadente Su Mappale 18955. 3. Quota Pari A 1/1 Di Piena Proprietà Di Terreno Sito In Comune Di San Siro (co) Località Mastena Distinto Al Catasto Terreni Come Segue: ▪ Sez. San Siro, Foglio 9, Particella 18955 Mq 479 Qualità Ente Urbano. Coerenze: Da Nord In Senso Orario Con Mappale 14575, 14576, 20329, 20330, 17292, 17291. Stato Di Possesso: L’immobile Al Momento Del Sopralluogo Del Ctu Risultava Essere Libero. Regime Fiscale Della Vendita: Il Lotto 12 è Composto Da Terreno Edificabile, Particella N. 20329, Soggetto A Iva Al 22%, Senza Applicazione Del Reverse Charge, Oltre Alle Imposte Di Registro, Ipotecaria E Catastale Nella Misura Fissa Di Euro 200,00 Ciascuna, E Da Immobile Ad Uso Deposito Censito In Categoria C/3, Particella N. 18955, Soggetto A Iva Al 22%, Con Applicazione Del Reverse Charge Nei Confronti Di Aggiudicatario Soggetto Passivo Iva, Ricorrendone I Presupposti Di Legge, Oltre All’imposta Di Registro In Misura Fissa Di Euro 200,00, All’imposta Ipotecaria Del 3% E All’imposta Catastale Dell’1%. Si Rammenta Agli Interessati Che La Partecipazione Alla Vendita Implica: - La Lettura Integrale Della Perizia Pubblicata E Di Tutti I Documenti Accessori Pubblicati; - La Lettura Integrale E L’accettazione Incondizionata Di Quanto Contenuto Nell’avviso Di Vendita. Si Invitano Pertanto Gli Interessati A Prendere Opportuna Visione Della Documentazione Di Cui Sopra, Prima Di Procedere Con L'iscrizione Alla Vendita.