Lotto N.3: Piena Proprietà In Ragione Di 1/1 In Comune Di Olgiate Comasco In Via Vittorio Emanuele N. 39 Nel Fabbricato Edificato Sul Terreno Distinto Al Catasto Terreni, In Forza Di Variazione N.1973 Del 4.10.2011 E Riordino Fondiario N. 164494 Del 9.11.2022, Al Fg.17 Con Il Mapp. 4624 Di Mq. 411 Ente Urbano (ex Mapp. 4624 Di Mq. 350 Ente Urbano Fg. 9 Logico) E Precisamente: Appartamento Al Secondo Piano Denunciato Presso Ute Con Scheda Nr.16 Del 30.1.76 Seguita Da Variazione Per Riordino Fondiario N. Co0165004 Del 9.11.2022 (per Modifica Del Fg. 11 Reale). Superficie Equivalente Di Mq. 78,50. Detta Unità Immobiliare Risulta Identificata Al Catasto Come Segue: Dati Catastali C.f.: Foglio 17 - Mappale 4624 Subalterno 7 - Ubicazione Via Vittorio Emanuele N. 23, Posto Al Piano 2° - Categoria A/2 Cl. 2^ 4 Vani - Rendita: € 371,85. Consistenza: Ingresso, Soggiorno Con Angolo Cottura, 2 Camere Con Balcone Con Affaccio Su Via Vittorio Emanuele, Un Bagno E Un Ripostiglio, Con Accesso Da Vano Scala Comune. Altezza Interna Pari A Mt 2,90. Non Conforme Nella Sua Consistenza A Quanto Rappresentato Con La Scheda Registrata All'agenzia Delle Entrate Di Como – Ufficio Territorio Servizi Catastali, In Quanto Lo Stato Dei Luoghi Presenta Delle Discordanze, A Seguito Di Sopralluogo Si è Evidenziato L’angolo Cottura E Il Ripostiglio Sono In Posizione Invertita E Una Finestra Risulta Chiusa. Coerenze: Da Nord In Senso Orario Affaccio Su Via Vittorio Emanuele, Facciata In Aderenza Con Edificio Del Mappale 4623, Affaccio Su Corte Comune, Vano Scala Comune E U.i.u. Di Altra Proprietà; Compresa La Proporzionale Quota Di Comproprietà Degli Enti Comuni Condominiali. Stato Di Possesso: Alla Data Di Redazione Dell’elaborato Peritale L’immobile Risulta Occupato Dal Debitore E Dal Proprio Nucleo Familiare. Regime Fiscale Della Vendita: Vendita Soggetta Ad Imposta Di Registro, Ipotecaria E Catastale Secondo Legge. Si Rammenta Agli Interessati Che La Partecipazione Alla Vendita Implica: - La Lettura Integrale Della Perizia Pubblicata E Di Tutti I Documenti Accessori Pubblicati; - La Lettura Integrale E L’accettazione Incondizionata Di Quanto Contenuto Nell’avviso Di Vendita. Si Invitano Pertanto Gli Interessati A Prendere Opportuna Visione Della Documentazione Di Cui Sopra, Prima Di Procedere Con L'iscrizione Alla Vendita.